Много инвеститори използват имот под наем, за да създадат "пасивен доход". Инвеститорите могат да купуват апартаменти, търговски имоти или дори единични жилища, за да могат да ги отдават под наем на наематели. Въпреки че тези имоти могат да произведат паричен поток, те също могат да оставят собственика с лична отговорност за бизнеса. Поставянето на вашите имоти под наем в LLC ще ограничи личната Ви отговорност с много малка първоначална стойност на инсталацията. Можете дори да създадете LLC онлайн за част от цената на срещата с адвокат лично.
Изберете наличното име на LLC в държавата си. Когато създавате LLC за вашите имоти за наемане, трябва да изберете уникално име, което никоя друга компания не използва, тъй като това име ще се появи на всички ваши документи и банкова информация.
Намерете онлайн продавач на LLC или се свържете с адвокат. Можете да работите с адвокат един по един или да оформите своя онлайн имот под наем онлайн сами. Ще трябва да предоставите основна информация като адрес на фирмата и имената и информацията за контакт на собствениците.
Изберете вашия задължителен агент и заплатете таксите за подаване. Всеки LLC се нуждае от регистриран агент във връзка с държавата, който ще бъде лицето, което ще получи правна кореспонденция от името на компанията. Когато кандидатствате за LLC за вашия имот под наем, повечето държави начисляват такса, която трябва да бъде платена по време на подаването.
Започнете да използвате имота си под наем под LLC. Следващият път, когато вземете наемател, променете всичките си формуляри и договори за наемане на собственост на името на Вашето LLC, вместо на вашето лично име. Оттук нататък, имотът под наем LLC ще бъде отговорен за тези договори и вие лично ще имате ограничена отговорност.
Започнете банкова сметка за LLC. Вашият LLC е негова собствена организация, така че тя може да отвори сметка за бизнес проверка, за да получи доход от наем, да плати разходите за наем на имоти и обслужване на дълга и да ви изплати печалбата като собственик.
Съвети
-
Не забравяйте да проверите няколко онлайн сайта преди да закупите правни документи онлайн. Цените за файл могат да варират.
Внимание
Ако имате нужда от допълнителна помощ, винаги обмисляйте да се свържете с местен адвокат.
