Когато наемате апартамент, апартамент или къща, традиционно е наемодателят да проведе разходка с вас, преди да финализирате договора си за наем. Проходът е от полза както за вас, така и за наемодателя, тъй като всеки може да оцени състоянието на имота при влизане и да се увери, че всичко е в добро работно състояние.
Външно състояние
Обърнете внимание на външната страна на имота и потърсете пукнатини в основата и за признаци на гниене или гниене. Проверете системата за пръскане, ако наемате къща, която има такава, и инспектирайте сайдинг за щети. Дори ако има само козметични дефекти, ги отбележете в договора за наем, така че да не се начислява такса за щети, когато се изнасяте.
Стая по стая
Проверете всяка стая една по една, за да оцените състоянието и да отбележите всички дефекти. Осигурява отваряне и затваряне на вратите и прозорците и стабилността на рафтовете. Включете осветителни тела и тестващи кранове и тоалетни в баните. Miniblinds трябва да бъде лесно да се търкаля нагоре и надолу. Обърнете внимание на пукнатините по гипсовите тавани или стените и отбележете големите дупки за пирони, повреждането на стените или оцветяването.
Подови настилки
За дървени подови настилки, проверете за щети от вода и дълбоки драскотини или издънки. За линолеум, потърсете знаци, че настилката е бълбукаща или повдигаща се от пода. Керамичните подове трябва да са чисти и без пукнатини. Килимите трябва да са чисти, без петна и без мирис. Проверете дърводелството и се уверете, че килимът не идва по шевовете или стените. Направете конкретни бележки за идентифициране на дефекти на настилката.
техника
Проверете хладилника и фризера, за да се уверите, че нивата на охлаждане са подходящи. Пуснете съдомиялната машина и микровълновата печка и проверете всички горелки на печката. Стартирайте фурната, за да се уверите, че се нагрява. Стартирайте сметището за отпадъци и уплътнителя за отпадъци, ако имате такива, за да осигурите ефективност. Ако имотът разполага с отварачка за гаражни врати или пералня и сушилня, тествайте ги.
Водя записки
Вземете си собствени бележки за разходката, така че да имате запис на всякакви притеснения. Попитайте, че проблемните области трябва да бъдат поправени, преди да подпишете договора за наем. Ако можете да живеете с различни козметични въпроси, ги отбележете в договора за наем. Някои наемодатели може да са склонни да отстъпят наем, ако се грижите за дребни ремонти сами.
