Асоциациите на етажната собственост се състоят от собственици на апартаменти, които могат да включват както лица, които пребивават в общността, така и физически лица и фирми, които притежават жилищни единици в общността, но работят по договори за наем с наематели. Една от най-важните услуги, сключени от сдружението, са услугите на компания за управление на апартаменти. Тези компании са заети да се грижат за ежедневните административни и управленски задачи на общността. Това включва гарантиране, че собствениците на жилища навреме плащат членски вноски, както и услуги по договаряне за грижи и поддържане на жилищата и общите части. Тя също така включва гарантиране, че основната информация за цялата общност се разпространява сред жителите и собствениците. Договорът за договор за представителство на управляващото дружество може да включва и образуване на съдебно производство от името на асоциацията. Ако искате да започнете компания за управление на апартамент, ето план за действие.
Елементи, от които се нуждаете
-
Офис пространство
-
компютър
-
печатар
-
копирни
-
факс
-
бюро
-
столове
Напишете бизнес план. Уебсайтът на малката бизнес администрация в САЩ предоставя шаблони и ръководства за бизнес план. Бизнес планът включва анализ на пазара като демографска информация за целевия пазар, информация за конкурентите и списък на основните услуги за управление на собствеността, които ще бъдат предоставени от управляващата компания. Идентифицирайте бизнес лицензи, сертификати и разрешения, които могат да се изискват на местно и държавно ниво, където се осъществява дейността.
Присъединете се към Националния съвет за сертифициране на мениджърите на асоциациите на Общността (NBC-CAM). NBC-CAM администрира програмата за сертифициране на сертифициран мениджър на асоциациите на общността (CMCA). Програмата CMCA е създадена, за да предостави основни познания за индустрията на сдруженията на собствениците и етажната собственост и кооперативното управление. Институтът за асоциации на общността (CAI) предоставя образование и ресурси на специалистите по управление на жилища.
Получаване на оперативни съоръжения, консумативи и оборудване. Това ще включва офис пространство. Управляващите дружества за управление на собствеността могат да управляват офис на базата на жилището или в близост до апартамент за удобство на обитателите. Той може да се експлоатира и на външни бизнес съоръжения. Офис оборудването е просто - ще ви трябва бюро, столове, компютър, принтер, копирна машина и факс машина.
Пазарувайте и рекламирайте бизнеса си за сдружения със съмишленици. Проверете местните бизнес вестници за новосъздадените асоциации. Това са първостепенни източници за маркетинг на услугите на мениджърската компания. Рекламирайте в местни публикации, свързани с недвижимо имущество, особено тези, които са специално насочени към сдруженията за жилища. Създайте уебсайт за управляващото дружество. Погледнете други сайтове за управление на кондо за маркетингови идеи. Разгледайте публикации като Condo Management Magazine.
Внимание
Тази статия е само за информационни цели и не трябва да се използва като заместител на правни съвети.
