Лизинговите компании предлагат начин на бизнеса и физическите лица да използват активите, без да ги купуват окончателно. Някои примери за активи, предлагани от лизинговите компании, включват превозни средства, строителна техника и офис оборудване. Според американската малка бизнес администрация 85 процента от всички компании в лизинговото оборудване в САЩ и 89 процента от тези компании възнамеряват да наемат повече оборудване в бъдеще.
Видове лизинг
При всички лизингови договори дружеството, предлагащо лизинг, запазва собствеността върху актива, който се заема. Има обаче няколко различни вида лизинг. Първият се нарича "пряк лизинг". При пряк лизинг лизинговата компания купува актив и я предлага на лизингополучателя. Наемателят е в състояние да използва актива за предварително определен период от време, докато се извършват месечните лизингови плащания. Вторият вид лизинг се нарича "обратен лизинг". При този вид лизинг лизингополучателят вече притежава актива. Вместо да купува нов актив от външен източник, лизинговата компания купува актива от лизингополучателя и го отдава обратно на първоначалния собственик с месечна такса.
Условия за лизинг
Лизинговите компании предлагат различни условия на различни клиенти. Тези условия включват продължителността на лизинга, изискваното месечно плащане и разрешеното използване на актива. Често дължината на лизинговия договор и месечното плащане са свързани: по-дългите условия на лизинг идват с по-ниски месечни плащания, докато кратките срокове изискват по-високи месечни плащания. Лизинговите компании често ограничават вида или размера на разрешеното използване. Например при автомобилите обикновено лизинговите компании определят лимити за пробег. Ако лизингополучателят използва актива по начин, който нарушава условията на лизинговия договор, могат да бъдат начислени допълнителни такси.
Прекратяване на лизинг
Няколко варианта обикновено се предлагат от лизинговите компании, когато срокът на лизинга изтече. Ако лизингополучателят не трябва да използва актива за повече време, елементът се връща просто. Ако лизингополучателят все още изисква актива, той обикновено може да бъде подновен или удължен. Много лизингови компании също така предлагат на лизингополучателя възможност да закупи актива след изтичане на срока. Ако наемателят реши да закупи стоката в края на лизинговия договор, те я притежават напълно и не се изискват допълнителни месечни плащания.
Предимства и недостатъци
Лизинговите компании имат и предимства, и недостатъци. Лизинговите компании позволяват на лизингополучателите да увеличат паричния си поток и да премахнат необходимостта потребителите да плащат големи суми в брой. Лизинговите компании също така позволяват на лизингополучателите да използват стоки, без да поемат дълг. Тъй като лизингът обикновено се класифицира като разход, а не като дълг, лизингополучателите могат да запазят високия си кредит. Обаче използването на лизингова компания обикновено е по-скъпо в дългосрочен план от закупуването на активи отпред. Освен това, лизингополучателите нямат пълна юридическа собственост върху предмета, който се дава под наем, и трябва да внимават да спазват условията на лизинговия договор.
