Докато някои наемодатели са щастливи да имат наематели, които плащат наема си навреме, някои трябва да се справят с наематели, които плащат късно или изобщо не плащат. Ако имате наемател, който плати наема си късно, или е напуснал имота ви за отдаване под наем и все още ви дължи пари, можете да съобщите за престъпността на кредитния файл на наемателя. Това е сравнително прост процес, който може да помогне на вас и други собственици на имоти под наем да следят историята на плащанията на наемателите.
Отворете сметка за абонамент за предприятие с всеки от трите основни бюра за кредитно отчитане - Experian, Equifax и TransUnion. Всяка отчетна агенция предлага разнообразие от пакети, за да не само да докладвате за пропуски, но и да оценявате кредитоспособността на бъдещите наематели. Вашите сметки също ще ви позволят да съобщавате за времето на плащанията, така че можете да помогнете на добрите си наематели да изградят своята кредитна история. Всяка кредитна агенция таксува месечна или годишна такса за своите абонаментни пакети.
Попълнете формуляра за отчетност, предоставен от всяка от агенциите за кредитно отчитане. Този формуляр ще съдържа личната информация на наемателя, като име, адрес и социалноосигурителен номер. Той също така ще съдържа информация за състоянието на плащане на наемателя. Трябва да попълните отделен формуляр за всяка отчетна агенция.
Препратете формуляра на всяка агенция за кредитно отчитане. Трябва да завършите този процес всеки месец, за да сте сигурни, че кредитният файл на наемателя е актуален.
