Услугите за настаняване на наематели са подобни на услугите за недвижими имоти, тъй като те свързват собствениците на имоти с нови обитатели. Много собственици на имоти, както жилищни, така и търговски, използват услугите за наемане на наематели, за да запълнят свободните работни места и да наемат потенциални наематели, преди да сключат договор за наем. По подобен начин, широк кръг наематели използват тези услуги, особено когато търсят корпоративни жилища или се преместват от друга държава, или имат ограничено време за осигуряване на лизинг.
Елементи, от които се нуждаете
-
Лиценз за недвижимост (ако се изисква във вашата държава)
-
База данни за наличните жилища под наем или търговски площи
-
Реклама за наематели
-
Договори за плащане с наематели и / или наемодатели
Планирайте и стартирайте услугата за наемане на наематели
Получаване на необходимите лицензи. Някои държави изискват агентите за наемане на наематели да придобият лиценз за недвижимо имущество, преди да могат да започнат бизнес. Консултирайте се с отдела за бизнес и лицензиране на вашата държава или се свържете с вашия държавен представител за специфични за държавата изисквания за лицензиране.
Създаване на база данни за наличните имоти под наем. Можете да постигнете това, като прегледате наемите във вашата местна хартия, онлайн рекламни сайтове като Craigslist.com, или формирате бизнес отношения с собствениците на апартаменти. Създайте списък или електронна таблица на Excel на всички налични имоти, включително следната информация за всеки наем: наемодател или лизингова компания, физически адрес, цена, брой спални и бани, както и допълнителни удобства.
Свържете се с наемодателите и предлагайте услугите си. За да бъде бизнесът на наемателя Ви печеливш, трябва да получите плащане от наемодатели, наематели или и двете за използването на вашите услуги. Опитайте се да изработите сделка, при която наемодателят ще ви плати "такса на откривателя" за всеки наемател, който наема апартамент чрез вашите услуги.
Рекламирайте услугите си на потенциални наематели. Поставяйте реклами във вашата местна хартия и закачайте листовки във вашата общност, включително колежи и университети. Освен това обмислете създаването на уебсайт, за да предлагате на пазара своите услуги. Уебсайтовете имат потенциала да достигнат до много по-широка аудитория и да привлекат клиенти, които ще се преместят в района.
Подпомагайте наемателите и събирайте такса за услугите си. Когато потенциалният клиент поиска да използва услугите Ви за настаняване, вземете предварителна информация като име, ценови диапазон и предпочитания за пространство или за удоволствие. Сравнете предпочитанията на новия си клиент с вашия списък с наличните наеми и настройте срещи за вашия клиент, за да видите пространствата, които са подходящи за него или нея. Освен това, клиентът ви подписва обикновен договор, който предвижда плащане в случай, че успешно ги поставите в единица под наем.
