В някои отношения закупуването на цветен бизнес е подобно на закупуването на всякакъв вид съществуващ бизнес. Има някои въпроси, които трябва да бъдат зададени на съществуващ собственик на бизнес, без значение в кой отрасъл е участвал. Въпреки това, има и въпроси, които трябва да зададете конкретно за самата флорална индустрия. Ако не успеете да получите пълни и точни отговори, отговорът може да се окаже скъп за потенциалния купувач.
Нещата да се търси във всеки бизнес
Определете търсената цена. Поискайте подробно описание на цената. Бизнесът се оценява въз основа на няколко фактора. Някои имат “твърда” стойност като сградата, оборудването, инструментите, инвентар, материали и материали. Други имат „мека“ стойност като репутацията на бизнеса, списъка с клиенти, списъка на доставчиците и настоящите служители. За да определи какво струва бизнесът, купувачът трябва да определи дали цената е в съответствие с разумната му стойност.
Открийте стойността на имота, ако това е част от покупката. В това отношение може да бъде полезен търговски агент за недвижими имоти.
Определете дали имотът може да бъде нает, ако не е включен като част от продажбата. Ако условията на лизинга не са приемливи, купувачът може да се наложи да търси друг имот. Не забравяйте да установите кой е отговорен за подобрения, поддръжка и ремонт, тъй като тези елементи трябва да бъдат включени във всеки бъдещ бюджет.
Поискайте списък на оборудването и инструментите. Предоставената информация трябва да посочва възрастта и състоянието на оборудването, както и текущата пазарна стойност. Текущата пазарна стойност се отнася за замяна като за подобно. Тя не включва информация за подобренията на оборудването или инструмента или всяка промяна в типа на оборудването или инструмента.
Поискайте подробен списък на доставките, материалите и инвентара, включени в продажбата. Още веднъж информацията трябва да бъде подробна и много специфична. Остарелите доставки, материали и инвентар могат всъщност да станат по-скоро пасив, отколкото актив, особено ако не са поддържани правилно. Определете колко допълнителни материални запаси или заместващи материали и консумативи ще са необходими.
Определете дали бизнесът дължи обратно данъци или има неплатени искове за обезщетение на работника или висящи съдебни дела.
Преговаряйте за прехода. В някои случаи предишният собственик е готов да остане на борда, докато новият собственик се чувства удобно с прехода. Определете дали това може да е препоръчително и да преговаряте съответно.
Нещата, които по-специално трябва да търсите в един цветен бизнес
Получете списък с доставчици на цветя. Установете дали съществуващите кредитни линии, отстъпки или специални сделки ще продължат, след като бизнесът се промени. Изследвания, за да видите дали други доставчици могат да предоставят по-добри или по-икономични опции. Да бъдат запознати с всички потенциални проблеми в областите на корабоплаване и обработка, време за изпълнение или контрол на качеството на инвентара.
Обърнете специално внимание на цветните охладители. Това оборудване е от решаващо значение за успеха на един цветен бизнес. Разгледайте, за да определите изискванията за ремонт или замяна и анализирайте това срещу започване на бизнеса от нулата, за да определите кой в крайна сметка е по-добър път за предприемане.
Бъдете предпазливи по отношение на остарелите запаси. Такива предмети може никога да не се преобърнат или да се преобърнат твърде бавно, което налага новият собственик да направи големи покупки предварително, за да противодейства на проблема.
Получете текущ списък с клиенти. Анализирайте списъка, за да видите колко клиенти са частни и колко бизнес са. Вижте дали флоралният магазин предлага кредит в магазина. Ако е така, погледнете времето, което е било типично за вземанията. Разгледайте съотношението на несъбрания дълг. Опитайте се да разберете колко промяна в политиката на компанията по отношение на кредита може да повлияе на текущия списък с клиенти.
Прегледайте сметките, платими, за да видите колко добре цветен магазин е в състояние да се справи със сметките си. Потърсете бавни периоди, когато бизнесът може да се е борил. Определете дали поддържа достатъчен паричен поток, за да премине през тези периоди или ако е бил зависим от краткосрочни кредитни линии. Помислете за други продукти или услуги, които новият бизнес може да предложи за подобряване на общия паричен поток на бизнеса.
Проучете нуждите на магазина от заетост. Потърсете позитивите и негативите на настоящите служители, ако те трябва да бъдат запазени като част от продажбата и да определите как това помага или възпрепятства бизнеса. Определете всички допълнителни нужди от заетост, ако има такива, и разберете как тези нужди могат да бъдат запълнени.
Преговаряйте за прехода. В някои случаи предишният собственик е готов да остане на борда, докато новият собственик се чувства удобно с прехода. Определете дали това може да е препоръчително и да преговаряте съответно.
Съвети
-
Имотът може да бъде актив или пасив. Проучете възможността за отдаване под наем на пространството, вместо да го купувате, за да оставите отворена вратата за преместване или бъдещо разширяване на бизнеса. Нов собственик на флорален магазин може да се нуждае от няколко проверки, преди да може да се установи реалистична стойност на имота. Обикновено те включват инспекция на термити, електрически, водопроводни и отоплителни / климатични инспекции, както и проверка за безопасност. Уверете се, че като нов собственик, кредитни линии са възможни за онези времена на годината, когато цветният бизнес преживява времето за престой. Типичните времена за флорални магазини включват януари; след Деня на Свети Валентин през април; Юли; и октомври до Деня на благодарността. Този период може да бъде значително разширен, ако бизнесът не се занимава със сватби и / или погребения. Ако новият собственик на цветен магазин не е силен дизайнер, той или тя може да се нуждаят от това умение веднага. Ако магазинът вече има някой с такъв талант под ръка, това е различно положително. От друга страна, магазин, пълен с търговци, може да има малка или никаква стойност.
Внимание
Остарелите или лошо поддържани инструменти и оборудване (като охладители за цветя) биха могли да струват на новия собственик повече пари, отколкото да започнат бизнес от нулата. Флоралните доставчици могат да бъдат ключът към успеха или провала на флоралния бизнес. Цветовете на доставчиците трябва да бъдат навременни, свежи и в отлично състояние, когато бъдат получени или целият график и репутацията на бизнеса могат да бъдат унищожени. Закупуването на бизнес, без да е сигурно, че това е дълг, е безразсъдно. Веднъж щом бизнесът промени ръцете си, правите тези неизплатени дългове.
