Дружество със заглавия е бизнес, който помага на физическите лица да съгласуват законно финансовите интереси на всички страни в сделка с недвижими имоти. Трябва да сте запознати с всички термини, използвани в сделките с недвижими имоти, и ще трябва да се уверите, че имотът е юридически годен за прехвърляне на собствеността. Ако имате опит в индустрията за период от 3 до 5 години, лесно можете да успеете във вашия бизнес. В Тексас фирмите за титли осигуряват застраховка, действат като ескроу агенти, извършват търсенето на титли и задържат приключването.
Придобиване на опит в индустрията на недвижимите имоти, особено в областта на заглавията. Без основни познания за тази индустрия е много сложно. Обучете се като работите в индустрията като стажант или потърсете позиция на първо ниво в офиси за недвижими имоти като RE / MAX или потърсете работа чрез Комисията за недвижими имоти в Тексас (TREC).
Напишете бизнес план. Отварянето на титла е подобно на откриването на всеки бизнес. Бизнес планът може да бъде от огромна помощ при мисленето на всички изисквания за безпроблемно отваряне и функциониране на една компания. Включете идеята за компанията, местоположението в Тексас, маркетинговия план за разпространение на информираността на потенциалните си клиенти, проформа изявления и необходимите източници на финансиране.
Определете правната структура на вашата компания. То може да бъде еднолично търговско дружество, дружество с нестопанска цел или юридическо лице. Разгледайте предимствата на всеки и изберете един. Регистрирайте структурата си с държавния секретар на Тексас.
Изберете име на домейн, което съответства по подходящ начин във вашата индустрия за недвижими имоти и е уникално. Регистрирайте го в държавния секретар на Тексас.
Изберете подходящо място и създайте офис. Получете проверим фирмен адрес. Можете да изберете един, в който няма много трафик и който дава професионален външен вид. Уверете се, че сте близо до офиси за недвижими имоти, ипотечни компании или банки, така че техните клиенти да могат да ви забележат.
Получаване на държавна лицензия. Свържете се лично с Департамента по застраховане в Тексас, отидете на техния уебсайт или им се обадете на номер 512-322-3482. Изтеглете заявлението от линка в раздела „ресурси“ на тази статия, попълнете го, включете необходимите документи и го изпратете. Таксите за кандидатстване могат да варират от $ 50 до $ 100. За да получите лиценза, ще ви е необходима гаранция, дадена от призната агенция.
Наемане на застрахователни агенти след проверка на техния произход и опит. Трябва да проверите дали имат лиценз. Ако не, помолете ги да кандидатстват за такъв, основан на вашата компания.
Пазарувайте и популяризирайте бизнеса си. Установете взаимоотношения с други агенции за недвижими имоти и им предлагайте въвеждащи цени за вашите услуги. Присъединете се към местната търговска камара, за да се свържете с други компании, които притежават права.
Елементи, от които се нуждаете
-
Бизнес план
-
офис
-
Държавен лиценз
Съвети
-
Бъдете в течение с индустриалните закони.
