Много неща могат да се объркат със строителния проект, и ако сте финансово отговорни за проекта, поне отчасти, тогава искате да защитите инвестицията си с застрахователна полица за риска на строителя. Тези политики могат да варират в широки граници между застрахователите, затова се консултирайте с вашия агент, за да видите как застрахователят може най-добре да защити строителния ви проект.
Директни покрити загуби
Сградите в процес на изграждане са изправени пред същите рискове като завършените сгради. Те могат да изгорят, да свият, да станат вандализирани или да страдат от други загуби. Курсът за строителна застраховка осигурява пари за заплащане на тези загуби. Повечето застрахователни форми имат списък с рискове, които политиката ще покрива, но някои застрахователи предоставят тази защита на базата на всички рискове, което означава, че тя плаща за всички видове загуби, с изключение на тези, които са изрично изключени от политиката.
Меки разходи
Понякога пряката загуба на сградата може да доведе до други неизбежни загуби. Те обикновено се наричат меки разходи. Не всички политики на строителство покриват меки разходи. Някои примери за меки разходи включват допълнителна лихва за строителни кредити, допълнителни адвокатски възнаграждения и допълнителни застрахователни премии. Докато нито една от тези неща не е обхваната от политиката по време на редовния бизнес, преките загуби означават, че строителният проект ще отнеме повече време от очакваното. Меко покритие на разходите изплаща частта от тези позиции, която трябва да платите в резултат на забавен проект.
Тестване
Някои части от сградата трябва да бъдат тествани, за да се уверят, че работят. Отоплителните и климатичните системи, например, трябва да бъдат функционални преди завършването на сградата. Ако тези машини се повредят, те могат да причинят пожар, експлозия или друг вид загуба на сградата. Тестване на покритието признава, че изпълнителите рискуват просто да изпробват машините, които не произвеждат и могат да понесат финансова загуба, която не е по тяхна вина.
Изключения
Много от политиките в областта на строителството имат стандартен списък с изключения. Може да сте в състояние да закупите покритие за някои изключвания с допълнителни премии, затова проверете с агента си какви са вашите възможности. Типичните изключения включват движението на земята, водните щети, механичната повреда, войната, кражбата на служителите, щетите от автомобили и мистериозното изчезване или загубата без доказателства.
Други покрития
Тъй като всяка политика е изготвена според насоките на всеки застраховател, не е възможно да се даде изчерпателен списък на нещата, които винаги се покриват от политиката на строителство. Вашата политика може да покрива загуби от измама или измама, увеличени разходи за привеждане на съществуващото строителство в текущия строителен код по време на прекрояване, небрежност от страна на изпълнителя и санкции по договора. Също така вижте дали имате одобрение за разходите за замяна на вашата политика. Това одобрение ще замени повредените предмети с нови, без да ги амортизира според възрастта и състоянието им по време на загубата.
