По закон корпорациите се признават за юридически лица, отделно от техните собственици. Тъй като корпорациите са юридически лица и изпълнителните директори ги управляват, те имат определени привилегии при изпълнение на задълженията си. Благодарение на техните позиции, например, на изпълнителните директори се разрешава да сключват договори от името на своите дружества. Договорите, които изпълнителните директори могат да изпълняват за своите фирми, включват разнообразни наеми, включително за апартаменти и други жилища под наем.
Корпорации и договори
Корпорациите се признават за „лица“ съгласно закона. Като юридически признато лице, корпорацията има право да сключва договори, подобни на начина, по който го прави отделно лице. Корпорациите могат също да откриват банкови сметки под тяхно име или да получават кредитни линии или да сключват други видове финансови споразумения. Много корпорации също отдават под наем апартаменти и жилища от името на служители и ръководители, като изпълнителните директори понякога подписват тези договори.
Споразумения за лизинг и главни изпълнителни директори
Като главен изпълнителен директор, както е установено в корпоративните актове, вие действате в доверително качество от името на корпорацията при сключване на договори. Главните изпълнителни директори обаче обикновено трябва да получат съгласието на акционерите на управляваните от тях дружества, преди да сключат договори за наем. След като бъдат упълномощени, изпълнителните директори могат да наемат жилища или апартаменти за използване от техните фирми, но те трябва да се погрижат да не разменят личните си лизингови дейности с тези на техните фирми.
Отговорности на корпорациите
Сключването на договор за наем за пребиваване изисква фирмата на главния изпълнителен директор да създаде корпоративна употреба за жилището. Признатите корпоративни употреби за наети жилища включват временно настаняване за пътуващи ръководители. Ако жилищният лизинг е под името на корпорацията, наемодателят трябва да признае бизнеса като отговорен за плащането на наема. Ако жилище, отдадено на лизинг на предприятие, е заето от служител, за когото се посочва, че отговаря за плащането на наема, наемодателят все още може да изисква корпоративна гаранция, ако служителят не изпълни задълженията си.
Ползи от включването
Голяма полза за включването като бизнес е, че акционерите и корпоративните служители са защитени, когато техните корпорации изпитват проблеми. Като акционер или служител на корпорация личните ви активи и пасиви остават отделни от тези на корпорацията. Ако вашата корпорация не изпълни договор за лизинг, например, един кредитор не може да ви преследва като главен изпълнителен директор за баланса на дълга. Договорите, сключени от името на корпорация, стават отговорност на корпорацията, а не изпълнителният директор или други определени корпоративни подписващи лица.
