Лизингът се отнася до споразумение, с което използвате предмет, който принадлежи на друга страна за определен период от време и заплащате такса за привилегията. Капиталовият лизинг, известен също като финансов лизинг, работи за по-голямата част от полезния живот на актива и има различни предимства и недостатъци.
Собственост
За много цели капиталният лизинг "притежава качествата на покупка", според Службата за сътрудничество в Оклахома. Срокът на лизинга е най-малко 75% от живота на актива, така че получавате повече ползи от актива в сравнение с действителния собственик. Капиталът на лизинг също ви дава възможност да закупите наетия актив в края на лизинговия период, обикновено с отстъпка от пазарната цена.
Данъчни облекчения
Можете да поискате данъчни приспадания върху цената на лизинговия Ви капитал. Това действа като амортизация, като всяка година претендирате за приспадане през целия срок на наетия актив. Да приемем, например, че наетият актив е на стойност 10 000 долара и очаквате той да остане полезен в продължение на пет години. Ако очаквате, че в края на полезния живот той е на стойност 2 000 долара, можете да изискате $ 1600 всяка година за пет години (от ($ 10,000 - $ 2000) / 5).
Докладване
Трябва да запишете договор за лизинг на капитал във финансовите си отчети. Настоящата стойност на всички бъдещи лизингови плащания се представя като дълг, увеличавайки общата сума на пасива във вашия баланс. Това може да направи финансите ви по-малко привлекателни за потенциалните инвеститори. За разлика от това, редовният оперативен лизинг не изисква от вас да записвате данните във финансовите си отчети. Някои фирми избягват капиталовите лизинг, за да минимизират пасивите си, както е отчетено в баланса.
Отговорности по поддръжката
При лизинг на капитал трябва да се погрижите за всички ремонти и поддръжка на лизинговия актив, ако сте собственик на вас. Това може да увеличи разходите ви и да намали печалбите ви. Освен това, ако наетият актив се влоши по време на срока на лизинговия договор, все още ще трябва да поемете неговата собственост. Това означава, че ще претърпите загуби, ако собствеността спадне по стойност - например, ако тя претърпи вреди или новата технология го е направила остаряла.
