Гаранционните облигации са често срещан вид договор между две страни, когато собственикът наема изпълнител, за да завърши конкретен проект. Те често се използват в строителната индустрия и много по-големи компании изискват гаранционни облигации за своите проекти, без значение колко добре е известен изпълнителят. Федералните и държавни организации винаги правят контрагентите да създават облигации. Тези договори помагат на собственика да се защити от всякакви проблеми с проекта.
Предназначение
Гаранционните облигации са подобни на застраховките, но застрахователните компании не трябва да плащат на никого, участващи в договора. Те защитават собственика от лошите решения на изпълнителите. Когато изпълнителят подпише гаранция, облигацията държи този изпълнител да завърши проекта, както е посочено, или да възстанови на собственика. Изпълнителят трябва да върне на собственика всички материали и труд, както и загубеното време и усилията на собственика да намери нов изпълнител.
страни
Има три страни в гаранция: изпълнителят, собственикът и поръчителят. Изпълнителят е лицето или организацията, която се съгласява да завърши работата, собственикът е лицето, което изисква конкретен проект да бъде завършен, а поръчителят действително създава гаранция. Обикновено агентът е свързан с някакъв вид застрахователна компания и работи с изпълнителя, за да създаде облигация, приемлива за всички страни. Агентът също така управлява важни правни промени, направени между собственика и изпълнителя по време на работата по проекта.
процес
Собственикът изисква облигация с поръчител, вероятно под формата на тръжна гаранция, преди изпълнителят действително да бъде нает. Изпълнителят обикновено има агент за поръчителство, с който е свикнал да работи, който може да осигури подписването на хартиените документи. Собственикът посочва подробности за проекта, като материалите, които ще се използват и времевата рамка на проекта, както и колко ще бъде изплатена на изпълнителя на различни етапи от проекта. И контракторът, и собственикът подписват гаранцията и изпълнителят започва работа. Ако проектът върви добре и собственикът плаща, както се очаква, гаранцията не се използва.
обезщетение
Обезщетяването е процесът на пълно възстановяване на собственика за всички материали, труд и загубено време по проект, който изпълнителят не може да изпълни. Изпълнителят трябва да е абсолютно сигурен, че проектът е в обхвата и възможностите му преди подписването му. Ако собственикът претендира за проблем, поръчителят ще инспектира проекта и ще вземе решение. Ако се изисква обезщетение, поръчителят ще плати на собственика и ще събере средствата от самия изпълнител.
