Ако планирате да се преместите, наемете на наемател или да заемате сграда за бизнес цели, трябва да получите разрешение за ползване и ползване. Без него вашето право на съществуване или работа в предприятие няма да бъде признато от местната държавна агенция или отдела за сгради. Можете също така да понесете глоби, като глоби и изгонване, ако не изпълните необходимите стъпки за получаване на това разрешение.
Предназначение
Разрешение за ползване и заетост потвърждава условията на живот на къща или сграда. Той предоставя доказателство, че сградата или конструкцията са били инспектирани и са приели изискванията за безопасност и здраве. Той също така показва, че държавните агенции на дадена държава са одобрили използването на структура, тъй като нейният собственик е изпълнил всички предпоставки да го използва законно и да го отвори за обществеността.
употреби
Дадено лице трябва да получи разрешение за ползване и заетост в различни ситуации, като например при строеж на нова сграда, собственост върху индустриална или търговска сграда, разширяване на пространство на наемател, замяна на оттеглено или изтекло разрешение, ремонт на големи щети на сградата или обновяване на наемател пространство. Някои заведения, които трябва да получат разрешително за ползване и заемане, са болници, ресторанти, училища и здравни заведения. Съществуват и обстоятелства, които не са свързани с недвижими имоти, които изискват получаване на разрешително, като откриване на коледен киоск или открит щанд за коледни елхи и продажба на палатка или друга промоция на открито.
важност
Разрешителните за ползване и заетост защитават купувачите, продавачите, наемателите и наемателите в областта на недвижимите имоти. Всеки, който отдава под наем сграда от всякакъв вид, трябва да има това разрешение, тъй като показва, че външните и вътрешните структури на сградата са готови за наематели. По този начин разрешителното предпазва потенциалните наематели от наемане или закупуване на място, което има скрити опасности за здравето или безопасността. Разрешението също така защитава работниците в сградата, като гарантира, че всички зони на сградата са сигурни и безопасни.
условия
Условията за ползване и разрешителните за обитаване варират в зависимост от юрисдикцията и държавата. Например, в някои държави разрешителните не изтичат и изискват подновяване само когато използването или измеренията на пространството се променят, като например след обновяване или разширяване на пространство. Целта е да се гарантира, че всички направени промени са в съответствие със стандартите за безопасност и здраве. Повечето държави издават санкции, ако собственикът на сграда наруши разпоредбите на разрешителното, като например не съобщава за промени в структурата. Тези санкции могат да включват глоби - до 50 долара за първо престъпление и $ 300 или повече за второ или трето нарушение - и загуба на правото да заемат или използват структура.
