Много канадци искат да притежават домове, но не могат да осигурят авансови плащания. Възможно е да закупите жилище без пари - дори и в трудни времена.
Елементи, от които се нуждаете
-
Лична информация, като шофьорска книжка
-
Копие от данъци от предходната година
-
Доказателство за заетост / бизнес доход
-
Копия на месечни сметки
-
Информация за банкова сметка (проверка, спестявания и други сметки)
-
Доказателство за други активи, като например превозни средства
За първи път купувачите на жилища, последните завършили колеж и хората със значителни доходи, но малко спестявания са чудесни кандидати за програми без пари. Определете какво можете да си позволите.
Понякога е трудно да се класирате за тези програми, но след като разберете какви са възможностите, можете да притежавате дом, без да нарушавате банката.
Проверете с кредиторите за програми без пари. Много от тях предлагат програми с лесна квалификация, но други работят малко.
Ако не се квалифицирате чрез заемодателя, помислете за заемане на авансовото ви плащане от семейството.
Някои кредитори ще финансират цялата ипотека, но имате нужда от частна ипотечна застраховка (PMI). Няма да имате авансово плащане, но ще имате по-висока ипотека всеки месец. Много купувачи на жилища, които избират 100-процентни ипотеки, ги разделят на две ипотеки, създавайки вратичка за PMI.
Ако имате животозастраховане, можете да заемете срещу политиката за авансово плащане. Други финансови възможности за разглеждане включват пенсии или други сметки за пенсиониране в Канада.
Съвети
-
Прочетете дребния шрифт и разберете всичко.
Попитайте кредиторите за всичките си опции за заеми.
Сравнете опциите и ставките на кредиторите.
Внимание
Не позволявайте на кредитора да ви заблуди да мислите, че можете да си позволите дом, който наистина не можете. Знаете колко далеч вашите пари отиват всеки месец.
