Преди да потопите лопатата си в земята за новия си строителен проект, трябва да изпълните много предварителни задачи. Докато някои от тях зависят от местните разпоредби, финансовите и предварителни предварителни планове са от решаващо значение, ако възнамерявате да започнете и завършите работата. Тези стъпки се прилагат независимо дали се надявате да изградите вътрешен двор за вашия дом или многоетажна жилищна сграда.
Съвети
-
Предварителните етапи в строителството включват цялостно планиране, финансова фондация, получаване на разрешителни, търсене на оферти и подготовка на обекта.
Цялостно планиране
Преди да започнете, трябва да имате представа как ще изглежда завършеният проект. Но планирането не е ограничено до естетиката; Той помага да се определи структурната здравина на сградата. Доброто планиране включва всички архитектурни чертежи и изчисляване на това как електричеството и водата ще стигнат до вашата сграда.
На този етап се вземат под внимание конкретни елементи като контрол на наводненията и всякакви сервитути. Консултирайте се с местния отдел за сграда или планиране, за да разберете какво трябва да обмислите, преди да получите разрешение или дори да кандидатствате за разрешителни за строеж.
Финансова фондация
Трябва да сте сигурни, че можете да си позволите да свършите работата. Ако ви свършат парите по средата на проекта, вашата частично завършена работа остава постоянна и няма да имате достатъчно ресурси, за да я завършите или разрушите.
Преди да извършите каквато и да е работа, независимо дали сте самостоятелно или я договаряте, имате нужда от реалистична оценка на разходите. Тази оценка обхваща разходите за материали и труд, а задълбочена се вземат предвид няколко променливи. След като имате представа за цената, може да се наложи да заемете пари от банката, за да завършите проекта.
Разрешения за продължаване
Почти сигурно се нуждаете от разрешително за строеж, преди да започнете да строите, и могат да се изискват други разрешителни, в зависимост от местните закони и размера и сложността на вашия проект. Ако вашият проект е достатъчно голям, той може да отиде във вашия градски отдел за планиране или в вашия градски съвет, който ще разгледа дали вашият проект отговаря на регулациите за зониране и други стандарти като безопасността или колко далеч е от друга структура. Ако по-големият ви проект отиде в общинския съвет, очаквайте публично изслушване.
Оферти и подготвяне на сайта
След като изчистите тези препятствия, почти сте готови да започнете работа. Може да поискате оферти от няколко изпълнители, за да получите най-добрата цена. Уверете се, че вашият изпълнител е лицензиран и застрахован.
Може да се наложи да подготвите мястото за строителни работи, включително изграждане на временни пътища, осигуряване на електричество за осветление и електроинструменти, осигуряване на безопасността на обекта, инсталиране на преносими тоалетни и перални станции и подготовка за изхвърляне на отпадъци или рециклиране.
