В щата Флорида няма специална лицензия за стопанисване на търговска собственост, но се изисква от лицата, които желаят да извършват тези услуги, за други да притежават сътрудник по продажбите на недвижими имоти или лиценз за брокер. Амбициозните мениджъри на имоти трябва да отговарят на редица изисквания, за да отговарят на условията за лицензиране, но образователните изисквания не се фокусират конкретно върху търговските недвижими имоти или управлението на собствеността. Ето защо е важно да се потърси допълнително образование, за да се научат стандартните правила и процедури за търговско недвижимо имущество, както и приложимите закони на Флорида, които да ви помогнат в обслужването на този специфичен тип клиент.
Запишете се и завършете 63-часовия курс по продажби на недвижими имоти, одобрен от Комисията за недвижими имоти във Флорида. Списък на одобрените програми може да бъде намерен на уебсайта на Департамента по бизнес и професионално регулиране на Флорида (DBPR) и да се отбележи, че някои училища могат да разполагат с допълнителни курсове, фокусирани върху управлението на собствеността или търговските недвижими имоти.
Попълнете и подайте „Заявление за лиценз за търговски партньори“ (формуляр RE-1) към офиса на DBPR, Florida Real Estate Commission. Включете заедно със заявлението си съответната лицензионна такса, доказателство за самоличността и номера на социалното осигуряване и всяка друга необходима подкрепяща документация.
Поискайте официални преписи или сертификат за завършване на курса, изпратен от вашето училище директно на Комисията за недвижими имоти във Флорида.
Свържете се с местната служба за правоприлагане, за да получите сканиране на пръстови отпечатъци. Изпратете копие на вашата отпечатъци от пръсти и съобщение на Комисията за недвижими имоти във Флорида.
Регистрирайте се в PearsonVUE, за да вземете изпита за сътрудник по продажбите на недвижими имоти по телефона или като посетите уебсайта на PearsonVUE. PearsonVUE ще провери дали имате право да тествате с вашето училище и Комисията за недвижими имоти във Флорида и ви уведомява за наличните дати за тестване, процедурите за тестване, какво да въвеждате и др. лиценз.
Очаквайте уведомление за статуса на Вашата кандидатура, което обикновено отнема една до две седмици след като Комисията по недвижими имоти получи вашите резултати от тестовете. Ако бъде одобрен, ще ви бъде издаден лиценз за асоцииран партньор за продажба на недвижими имоти. Ако бъде отказано, ще Ви бъдат предоставени причините и ще бъде предоставена информация за коригиране на недостатъците на заявлението или за подаване на жалба.
Започнете да търсите работа или клиенти като мениджър на търговска собственост, като изпратите автобиографията си до фирми, които обработват търговски имоти или рекламират вашите услуги. Ако не можете да се сдобиете със заетост в управлението на търговска собственост веднага, най-малкото се опитайте да придобиете опит в други области на търговските недвижими имоти.
Съвети
-
Можете да надстроите лиценза си за сътрудник по продажбите до лиценз за брокер след придобиване на опит и попълване на допълнително образование, ако желаете. Управлението на етажната собственост, апартаментите или подобни видове имоти във Флорида може да изисква лиценз „Мениджър на асоциацията на Общността“, който не е лиценз за недвижими имоти.
