Повече от 90% от покривачите не получават такса за тази работа, според списание "Покривни изпълнители".Проблемът, казва той, е, че много контрагенти цената на площад за покривни плоскости - индустриална терминология за блок от 100 квадратни фута - без да се вземат предвид капризите на работата. Бедрата, долините, височината на покрива и други детайли разширяват времето, необходимо за завършване на работата и нарушават средната стойност на квадрата. Като свързвате режийните разходи с времето, а не с квадратите, можете да определите точно цената на работа и да спечелите оферти, които ви правят пари.
Измерете покрива
Измерете външните размери на къщата в квадратни фута. Разделете измерването на 100, за да ви даде броя на квадратите на нивото на земята. След това вземете предвид покрива. За ниски покриви - тези с коефициент 5:12 или по-малко, което означава, че покривът се издига на 5 фута на всеки 12 фута хоризонтална дължина - умножете квадратите на нивото на земята с 1.15 до 1.25. За покриви със средна височина в диапазона от 6:12 до 9:12, умножете квадратите си с 1,24 до 1,4. За високи склонове умножете квадратите си с 1,4 до 1,7. Това ви дава броя на квадратите, които ще инсталирате.
Проучване на покрива
Разгледайте покрива и отбележете броя и състоянието на стрехите, хребетите, вентилационните стекове, долините и мигачите, където покривната палуба отговаря на комини или стени. Покривите, които изискват пълно откъсване и почистване на съществуващи материали, ще изискват повече материали и ще отнемат повече време за завършване от работата, при която материалите могат да бъдат използвани повторно. Проверете строителните кодове, преди да започнете. Много кодове ограничават броя и вида на материалите, като например асфалтовите плочки, които можете да насложите и използвате отново.
Изчислете разходите за материали и труд
Свържете се с доставчика си за актуални цени на материалите. Добавете разходите за всички материали, от които се нуждаете. Включете друго оборудване, като контейнер за боклук, и добавете данък върху продажбите и разходи за доставка. След това добавете разходите за труд. Ако плащате на контрагентите си от квадрата, умножете броя на квадратите по ставката на заплащане. Ако плащате по час или ден, преценете броя часове или дни, през които ще се извърши работата, и ги умножете по ставката на заплащане. Използвайте опита си, за да определите факторите, които правят работата трудна и следователно по-продължителна, като например стръмни терени и височина на покрива. Добавете разходите за труд към цената на материалите.
Добавете Екстри
Включете режийни разходи в ценообразуването. Например, включете застраховката за обезщетение на работниците на базата на очакваното заплащане и компенсация на работниците. Включете част от вашите общи разходи, като наем на офис и комунални услуги. И накрая, добавете си маркиране. Или умножете общите си разходи с необходимия процент на маркиране или добавете печалба в долари. Разделете крайната цена на офертата с броя на квадратите, на които покривът трябва да ви даде оферта за квадратен процент.
Напишете офертата си
Напишете писмо до клиента, което включва прогнозата Ви за офертата. Вашата цел е да убедите клиента, че сте най-добрият служител за работа. Избройте доказаните от индустрията материали, които ще използвате и покажете, че са с високо качество. Включете снимки на всякакви проблеми с покрива и обяснете подробно как ще ги поправите. Посочете всички гаранции, които предлагате и включете подробности за сертифицирането и застраховката за отговорност на вашия държавен изпълнител. Препоръките са приятно докосване, тъй като те доказват, че сте в състояние да завършите работата си навреме и в бюджета. И накрая, посочете началните и крайните дати.
