Закупуването на бизнес е обичаен начин за хората да постигнат финансова свобода, а баровете са обикновени стартиращи фирми за начинаещи предприемачи, защото те могат да бъдат печеливши както при икономически бум, така и при спад. Закупуването на бар обаче изисква повече от необходимите пари за първоначална вноска. За да бъдат успешни, трябва да се вземат предвид много фактори преди закупуването на бар. Това каза, след като веднъж знаете предварителните стъпки за закупуване на бар, вие сте много по-близо до бизнеса на мечтите си.
Определете брутната печалба, като прегледате отчета за печалбата и загубата. Брутната печалба е размерът на приходите, останали след като се вземат предвид разходите за продукта. Разходите за продукти включват всичко, което е необходимо да се направи или да се продаде продуктът и обикновено се състои от разходи за доставка и труд.
Определете нетната печалба, като прегледате отчета за печалбата и загубата. Нетната печалба е сумата на приходите, която остава след като се вземат предвид всички други разходи. Различните разходи включват неща като комунални услуги, данъци, такси, реклама и разходи за доставка, които не са свързани с производството. Нетната печалба също се нарича паричен поток. Паричният поток трябва да бъде достатъчен, за да покрие 3 до 6 месеца от операциите. С твърде малко паричен поток, неочакваните разходи могат да бъдат катастрофални и да изискват допълнителни банкови заеми, за да се избегне спирането на бизнес операциите.
Прегледайте отчета за приходите и разходите за преразход, необичайни разходи или отпадъци. Тези видове разходи могат лесно да бъдат коригирани, ако можете да ги идентифицирате. Веднъж фиксирани, те могат да създадат незабавно увеличение на печалбата.
Проучване на тенденциите в продажбите през последните три години. Трябва да определите дали продажбите са изравнени, са в упадък или ако са достигнали своя връх. Ако са достигнали своя връх, няма място за подобрение. Ако те са се изравнили или са в упадък, трябва да решите дали има място за подобрение или ако бизнесът е просто загубена кауза, без възможност за растеж.
Оценете пазара си. Имате ли устойчива пазарна база или пазарът ви е претъпкан от конкуренцията.
Проучете потенциала за текучество на служителите и определете фискалната година на адвокатурата. Например, текучеството на служителите често е съпроводено с промяна в собствеността на бизнеса, а финансовата година на бизнеса обикновено започва в най-лошия си месец в продажбите. Ако закупите бизнес в началото на финансовата година, продажбите ще бъдат по-бавни, отколкото в други периоди на годината, така че оборотът на служителите няма да окаже огромно въздействие. Ако закупите бизнес на върха на годишните продажби, уверете се, че имате подходящи служители, които да покриват рязкото нарастване на бизнеса.
Проверете дали дължимите данъци са дължими или има някакви права върху някое от оборудването.
Проверете, за да видите колко време остава на всички лицензи за алкохол и развлечения.
Прегледайте застрахователните вземания. Баровете са традиционно касови предприятия, които могат да увеличат потенциала за грабежи. Потенциалните проблеми с кражбите често могат да бъдат намерени в застрахователните искове.
Договаряйте лизинговия договор. Кратките договори за наем могат да бъдат малко по-скъпи от по-дългите договори за наем, но те ви позволяват да преместите места, ако е необходимо. Ако възнамерявате да останете в района за по-голяма продължителност, по-дълъг лизинг може да ви спести пари с течение на времето.
Съвети
-
Ако е възможно, закупувайте земята, както и бизнеса. Ако трябва да наемете, преговаряйте за разсрочено лизинг, което ви позволява да платите по-нисък лизинг през първата година и малко повече през последната година. Спестяването на пари през първата година ви дава допълнителен паричен поток за подобрения и допълнителни или непредвидени оперативни разходи.
Внимание
Винаги се консултирайте с адвокат, за да защитите интересите си при покупка на бизнес. Вижте дали барът е бил цитиран в миналото за пиене на непълнолетни. Барове с репутация на непълнолетни могат да привлекат непълнолетни и да доведат до тежки глоби.
