Изграждането на къща за печалба е задача, която изисква някои много важни детайли. Това не е нещо, което трябва да се прави по прищявка, без да се планира изобилие от сценарии. Но изграждането на къща за печалба може да бъде много полезно както финансово, така и емоционално.
Как да започнете
Създайте план за бюджета: Преди да направите нещо друго, което може да повлияе на вашето решение и текущи способности, проектирайте бюджета си. Само вие можете да определите нивото на риск, който желаете да поемете. Когато отидете в банката, за да получите кредита за строеж, те ще поискат Вашия график на разходите. Това е разбивка на всеки фактор, който включва разход в хода на домашното строителство.
Съберете екипа си: Тази част е ключова. Ако изграждането на жилища не е това, което правите всеки ден, ще ви е необходим наистина добър екип, който да ви помага при необходимост. Вашият екип ще се състои от Вашия личен банкер (помага с промени в бюджета), изпълнител (той или тя ще направи нещата да се случват, определяне на графици и осигуряване на качеството на работа) и помощ за продажби (искате да имате продаден дом и готов за затваряне на датата на завършване на домовете).
Изберете мястото си: Местоположението е ключ номер едно в недвижимите имоти. Не е нужно да избирате най-скъпата собственост, върху която да построите дома, но ако искате да продавате в разумен период от време, тя трябва да е желана в някаква форма. Разберете нивата на престъпност, желанието за училище, данъчните ставки, дейностите в общността и всичко друго, което е желателно знание за някой, който иска да направи голяма инвестиция с вас.
Създайте план / план: Не забравяйте, че не проектирате дома на вашата мечта. Вие сте проектиране на дом, за да продават бързо. Вашият дом трябва да се хареса на масите, а не на ниша. Разберете кои домове в района продават най-добрите спални, кухненски дизайн и дизайн на главната спалня / баня. Тези фактори са всеобщо важни за бърза продажба.
Задаване на дати на етапа: Създайте дати на събития, преди да започнете, и задайте очакванията на изпълнителя, че те трябва да бъдат изпълнени. Когато зададете това предварително, вие ще бъдете на правилния път към целта. Ключовите дати за изграждане на жилища са датите, през които се изсипва основата, рамката на дома, сухото строителство в дома и завършва дома.
Елементи, от които се нуждаете
-
Бюджетен план
-
Добри изпълнители
-
Окончателни времеви линии
Съвети
-
Не се опитвайте да подбивате бюджета си. Винаги оставяйте място за разбъркване във вашия бюджет и график за това, ако и когато нещо се обърка. Имате добро разбиране на силните и слабите страни на членовете на вашия екип, преди да станат членове на екипа. Ограничете възможно най-много външни пречки. Проектирането на дом с широка социална привлекателност на правилната цена ще му позволи да продава бързо.
