Офсетните сметки са основно спестовни сметки, които могат да бъдат полезни при изплащане на заем. Те ви помагат при изплащане на лихви по заем. Съществуват и други форми на офсетни сметки. Както физическите лица, така и фирмите се възползват от тях, за да плащат заеми и балансови счетоводни книги.
свързан
Офсетните сметки са спестовни сметки, свързани с вашата кредитна сметка. Натрупаните върху тях лихви отиват за изплащане на лихва по вашата кредитна сметка.
Предназначение
Смисълът на офсетната сметка е да се намали общата сума на друга сметка. Сметката за компенсиране намалява общата сума на сметката, с която е свързана. Той се анулира срещу другата сметка в края.
Лихвен процент
Лихвеният процент, придобит в офсетната сметка, е същият като този, получен в другата сметка. Въпреки, че вашите спестявания баланс в офсет сметка е вероятно да бъде много по-ниска, отколкото дължите на, да речем, си ипотека, все още можете да направите значителен напредък в изплащане на заема. Можете да построите собствен капитал или да платите заема си по-рано.
процес
Ако имате ипотека от 100 000 долара и офсетова сметка с 10 000 долара в нея, намалявате главницата по кредита с 10 000 долара. Новата главница е $ 90,000. В момента интересът се увеличава само за 90 000 долара, вместо за $ 100 000. Вие ще продължите да правите редовни изплащания на ипотека на първоначалните $ 100,000. Вашите погасявания сега намаляват както главницата, така и лихвите по кредита по-ефективно, отколкото ако главницата не е била намалена с 10 000 долара. Сметката за офсет все още работи, за да намали заема, тъй като той печели лихви. Този лихвен процент се прилага към салдото от 90 000 щ.д.
Други форми
Офсетните сметки не са само за жилищни ипотеки. Те могат да се използват и за натрупана амортизация и отстъпки за платими вноски. Акумулирана сметка за амортизация е сметка за компенсиране, свързана с сметка на оборудване, собственост и завод. Дружествата отчитат първоначалните разходи за дългосрочните оперативни активи на предприятието. Сметката събира суми за амортизационни разходи през всеки амортизационен период. След това салдото се отнема от първоначалната стойност на активите в другата сметка. Сумата, останала в натрупаната амортизационна сметка, се добавя в актива на бизнеса и се нарича балансова стойност на активите.
