Ако имате чудесни междуличностни умения, се наслаждавайте на недвижими имоти и сте силно организирани, тогава бизнесът с търсещи апартаменти може да е подходящ за вас. Имай търпение. Няма да забогатеете за една нощ, но слизането на десния крак е половината от битката за започване на успешен бизнес.
Проверете дали размерът на вашия град и че местните бизнес тенденции заслужават нуждата от бизнес локатор. Ако стартиращите фирми се увеличават във вашия район, притокът на търсещите работа вероятно ще се нуждае от услугите ви. От друга страна, град, изправен пред висока безработица, лоши училищни системи, намаляващ бизнес и дори умерено изселване на населението, може да ви накара да се борите за клиенти. Използвайте сайтове като City-data.com за информация относно общото население и растежа на бизнеса или спада на градовете във всяка държава. Имайте предвид също така, че ако не живеете в рамките на един час от градовете, които представяте, ще прекарате няколко часа на пътя, като понесете допълнителни разходи за газ, поддръжка на автомобила и изисквания към времето.
Запознайте се с пазара на наеми във вашия район. Останете на върха на данните относно текущите цени на наемите в търсенето на сравними наеми. City-data.com предоставя също средни цени на наемите за имоти в повечето райони в цялата страна. Прочетете коментарите на апартаментен комплекс. Направете разходка за наемане на апартаменти във вашия район. Вашите потенциални клиенти се нуждаят от някой с познания от първа ръка за най-добрите цени и имоти.
Получете своя бизнес лиценз и застраховка за покупка. Повечето държави не изискват лиценз за недвижими имоти, за да управляват бизнес с намиране на апартаменти. Проверете вашите държавни наредби, за да предотвратите правни проблеми по пътя.
Вземете решение за местоположение за бизнеса си. Бизнесът на витрината ще поеме разходите за наем на офиси, комунални услуги и работна ръка. Докато това може да работи добре, след като вашият бизнес е спечелил силна основа, за сега сайт за само за няколко стотин долара. Безплатният уебсайт може да звучи привлекателно, но имате нужда от екстри за тази дейност, включително възможността да приемате онлайн плащания. Тази функция обикновено не е включена в тези безплатни заглавия, нито пък включва директно „dot-com“, т.е. купува името на вашия домейн. Определете домашен офис, от който да работите.
Задайте своята ценова структура. Типичните такси са половината от първия месечен наем. Това може да стане по-високо, ако клиентът иска да включите комуналните услуги и обзаведеният апартамент да пристигне в града. Помислете за таксуване на малък, невъзстановим депозит за всяка работа, която правите в случай, че клиентът промени мнението си, след като сте работили няколко часа и дни, за да получите идеалното място.
Изграждане на връзка с собствениците на имоти и лизинговите компании. Тези хора са по същество вашите бизнес партньори. Да останете в добри отношения с тях е в полза на вашите клиенти в дългосрочен план, често с ниска цена или дори безплатно обновяване и специално лечение.
