Подобренията за лизингови договори включват допълнения или промени на съществуващите съоръжения или оборудване. Компаниите използват тези подобрения за по-ефективни операции и за подобряване на работната среда. Подобренията при лизинговите договори имат специфични счетоводни правила. Тези позиции водят до активи, записани в счетоводната книга на дружеството, като амортизацията намалява стойността на актива във времето. В края на полезния живот на актива, дружествата ще се разпореждат с изделието при необходимост.
Определете края на полезността на подобрението на наемателя. Собствениците на фирми и мениджърите могат да имат специфичен начин да изчислят това. Например, достигането на определен брой произведени артикули или броя часове в експлоатация може да бъде стандарт.
Изчислете балансовата стойност на подобрението. Тъй като подобряването на наемите се отчита като актив, дружествата трябва да вземат тази сума и да приспаднат натрупаната амортизация. Това представлява балансовата стойност на елемента.
Намерете купувач за елемента. Разпореждането с подобрение на лизинговия договор често означава продажбата на продукта на желаещ купувач. Договаряйте продажната цена възможно най-близо до счетоводната стойност.
Публикувайте запис в дневника, за да премахнете елемента от счетоводната книга. За да публикувате този запис в дневника, дебитирайте пари в брой и след това кредитирайте подобряването на лизинговия договор. Отписване на остатъчния баланс като извънредна печалба или загуба срещу нетен доход.
Съвети
-
Изчисляването на спасителна стойност помага на компаниите да се насочат към цената на продажбата за подобрения на наемите. Компаниите могат да привържат тази сума към текуща пазарна стойност, ако е необходимо.
Внимание
Ако не се разпорежда правилно подобрение на наемите, може да се стигне до поправяне на корективни действия от страна на дружество при одит. Това може да доведе до преосмисляне на предишни финансови отчети за коригиране на този проблем, което не е желателно в бизнес средата.
