Основата на всеки договор е очакването, че и двете страни ще спазят края на споразумението и не могат да се откажат, когато договорът стане неудобен. В Мериленд само няколко вида договори получават прозорец, в който получателите получават прозорец с гарантирани права за отмяна, като ограничават възможността на потребителите да се оттеглят от подписан договор в много случаи. Много договори съдържат клаузи, които очертават способностите и правата на двете страни да се откажат от договора и обикновено определят права за отмяна на повечето потребители.
Периоди на охлаждане
В Мериленд повечето договори не се дават на тридневния период на „охлаждане“, при който потребителите имат право да прекратят договора. Потребителите, които сключват договори с център за самозащита, здравен клуб или център за отслабване, имат право да отменят договора си в рамките на три дни от първоначалната покупка при каквито и да било обстоятелства. Потребителите имат право да отменят договорите за членство във ваканционни зони, за временно ползване на собственост и за членство в къмпинг за 10 дни след подписването им. Други видове договори, като продажби на превозни средства или други услуги, не се покриват от правата за анулиране.
Продажби от врата до врата
Законът за продажбите от врата до врата на Мериленд може да предостави на потребителите допълнителни права за анулиране, ако подпишат договор с търговец от врата до врата за услуги за подобряване на дома. Законът изисква всички изпълнители да включват клаузи, които определят процедурите за права и нотификация. Когато продавачите включват тази клауза в договори, собствениците на жилища трябва да спазват нейните разпоредби. Ако договорът не предостави клауза, очертаваща процедури за уведомление за отмяна, собствениците на жилища могат по всяко време да отменят договора си с продавача.
Разкриване на сдружението на собствениците
Купувачите на жилища, които сключват договор за закупуване на жилище в квартал с 12 или повече жилища, управлявани от асоциация на собственици, трябва да бъдат уведомени за съществуването на сдружението на собствениците, подзаконови актове - включително архитектурни ограничения и насоки за заетост - такси и оценки срещу дома и други ограничения, съгласно Закона за Асоциацията на собствениците на Мериленд. Когато данните за асоциацията на собствениците на жилища не са оповестени по време на продажбата, купувачът има право да прекрати договора.
Променени условия
Договорите задължават само страните им да спазват условията, разкрити при подписването им. Когато потребителите подпишат договор с продавач със ставки на финансиране или други подробности, които се променят след подписването на договора, продавачът не е спазил условията си и потребителите имат право да прекратят договора по всяко време.
Клаузи за отмяна
Много договори съдържат клаузи за отмяна, които определят ситуациите, в които двете страни могат да отменят договора и методите, необходими за уведомяване на другата страна за отмяна. Когато договорите и клаузите за тяхното прекратяване не нарушават законите на Мериленд или федералните закони, тези насоки са приложими като договорно право. Страните, които нарушават клаузите за отмяна, могат да бъдат изправени пред граждански дела за нарушение на договора.
