Пансиони осигуряват евтини помещения за дългосрочно или временно настаняване. Исторически погледнато, една къща за гости предоставя само стаи, а пансионът осигурява храна и други услуги. Днес двата термина често се използват взаимозаменяемо. Създаването на пансион означава повече от публикуване на знак за стая под наем. Собствениците и операторите на пансиони трябва да са запознати с местните закони и план за въпроси, свързани с безопасността и отговорността.
Елементи, от които се нуждаете
-
хартия
-
Брави и ключове
-
Детектор за дим
-
Детектори за въглероден окис
-
Пожарогасител
-
Мебели
-
Домашни потреби
Напишете план за работата на вашия пансион. Вашият план трябва да започне с проучване на работата на пансиони във вашия град или окръг и трябва да включва размера на наема, провизиите за обезпечение, лизинговия договор, резидентния скрининг, правилата на наемателя и разходите за работа на пансион, включително доход и разходи.
Прегледайте правната дефиниция на пансиони във вашия град или окръг. Например, град Уинстън-Салем, Северна Каролина, определя помещение или пансион като модифицирана еднофамилна къща, състояща се от отделни жилищни единици. Собственикът живее в пансион. Собственикът не живее в къща за гости.
Проверете законите за зониране във вашия район. Някои правителства ограничават работата на пансиона в някои зони. Законодателството за зониране може да забрани пансиони в определени райони или да ограничи броя на разрешените в един пансион. Законодателството за зониране може да изисква от вас да регистрирате пансион с агенции за зониране или жилищно настаняване.
Проверете имота, който възнамерявате да използвате за пансион, и поправете всички съображения за безопасност, като оловна боя, детектори за дим, пожарогасители, прозорци и брави и уреди, предоставени в къщата. Местните закони често изискват специфични мерки за безопасност в пансионатите.
Закупете подходящата застраховка за вашия пансион. Местните закони могат да определят вида и размера на застраховката, необходима за експлоатацията на пансион. Адвокат или застрахователен агент може да ви помогне да определите застраховката, от която се нуждаете.
Кандидатствайте за лицензиране, ако това се изисква от вашата юрисдикция. Например, Бюрото на Стандартите за настаняване и пансиони в Ню Джърси изисква от операторите на пансиони да се съобразят със Закона за обзавеждане и настаняване от 1979 г., за да получат лиценза, необходим за експлоатация на пансион. Вашата юрисдикция може да изисква спазване на подобни стандарти, включително водене на записи и застраховане.
Инсталирайте ключалките на входните и стайните врати и направете достатъчно ключове за съхраняване на копия и предоставяне на копия на наемателите.
Купете мебелите, които възнамерявате да предоставите в спалните и в общите части, като кухнята и хола. Обзаведете други предмети, които възнамерявате да предоставите, като уреди, съдове, съдове за готвене и спално бельо и хавлии за баня.
Публикувайте правила за безопасност и забранено поведение, като например пушенето или нощувките, във всяка стая на пансиона.
Рекламирайте стаите си под наем и наемете кандидатите си пълни заявки, след което трябва да извършите справки и справки.
