Подвижният парк може да предложи на собственика значителен потенциал за доходите с малко поддръжка. Много предприемачи инвестират в съществуващ мобилен парк, за да осигурят текущ остатъчен доход или да построят гнездо за ядене. Ако имате достъп до част от имота, която може да предложи място за поставяне на няколко мобилни къщи, можете да обмислите възможността за изграждане на собствен мобилен парк. Можете да предоставите домашни сайтове за нови и употребявани едно- или двуфазови домове, или можете да осигурите временни и дългосрочни свързващи подложки за захранване на мобилни домове за RV.
Елементи, от които се нуждаете
-
разрешителни
-
Бизнес лиценз
Намерете част от имота за вашия мобилен парк, ако вече не притежавате земя. Потърсете голям имот, който предлага няколко акра, така че да имате място за улици, индивидуални парцели, общи пространства и офис на мобилен дом, ако желаете. Помислете за местоположението на земята във връзка с вашия бизнес. Ако планирате да се погрижите за RV мобилни домове за туристи и пенсионери, може да искате да изберете област в близост до атракции или дейности като лов и къмпинг. Мобилен парк за обитателите на произведени жилища трябва да бъде близо до града за пътници.
Проучете зонирането на имота, който притежавате, или планирате да закупите за мобилен парк. Уверете се, че имотът може да бъде разделен за няколко единици, и проверете дали имате нужда от специално разрешение за използване на земята като търговска инвестиция. Направете справка във вашия градски съвет или отдел за градоустройство и развитие за законността, свързана с изграждането на мобилен парк. Някои райони може да не позволяват подвижен парк заради зонирането в селските или жилищни райони.
Подайте заявление за промяна на зонирането на имота си, ако е необходимо. Регистрирайте се като бизнес с вашия град или държава и получете данъчен номер за бизнеса си от данъчните служби. Кандидатствайте за бизнес лиценз и всички необходими разрешителни от местната община, където се намира земята. Консултирайте се с бизнес адвокат, ако се нуждаете от помощ при определяне на необходимите разрешителни и лицензи за изграждането и експлоатацията на вашия мобилен парк.
Консултирайте се с изпълнител или архитект, който е специализиран в проектирането и изграждането на мобилни паркове. Определете разположението на всеки мобилен парцел, улиците, алеите и общите части, като например детска площадка или зона за басейн и общо помещение за пране, ако е приложимо. Поискайте оценка на разходите за сградата на парка и инсталирането на съоръжения като вода, електричество и канализация.
Ако е необходимо, подгответе финансиране за строителството. Има някои банки, които желаят да отпускат заеми за мобилни паркове, но може да се наложи да изтеглите пари от собствените си спестявания за авансово плащане или ако ви бъде отказан заем. Инсталирайте комуналните връзки за една или две мобилни устройства, ако можете да изчистите земята сами. Когато събирате рента и започвате да развивате доход, инвестирайте парите в по-нататъшни усилия за разширяване.
