Мениджърът на мобилния парк трябва да може да изпълнява много задачи и да остава спокоен под натиск. Ваша е отговорността да поддържате комуналните услуги работещи, така че всяко прекъсване на водата или електричеството вероятно ще доведе жителите до вратата ви. Мениджърите също се нуждаят от силни организационни умения, за да следят заявките за ремонт и направените разходи за наетите жилища. Необходими са дипломатически умения за поддържане на мира и посредничество за проблемите в съседство.
Дайте под наем свободна терена или мобилен дом. Мениджърът на парка ще покаже единиците на бъдещите наематели, ще договори условията за лизинг и ще провери криминално минало и кредитна история на кандидатите. Повечето собственици на паркове ще изискват мениджърът да събере гаранционен депозит при подписването на договора за наем. Мениджърът съхранява книгите и записите, получава наема, плаща сметките и следи датите за подновяване на лизинга.
Поддържайте обекта и оборудването. Управителят е отговорен за рязане на тревата и за съхраняване на помещенията без боклук. Ръководителите получават заявки за ремонт и осигуряват наличието на топла вода и електричество за всички домове. Ако в парка има басейн, работата на управителя е да се увери, че тя се почиства редовно и се проверява за повреди.
Изгони наемателите, когато е необходимо. Управителят трябва да спазва всички закони на държавата, които регулират процеса на извеждане. Изгонването обикновено се случва, след като наемателят е спрял да плаща наем, но други причини включват застрашаване на здравето и благосъстоянието на други наематели или участие в незаконни дейности в помещенията.
Поддържайте мира. Ако околната среда не е тиха и спокойна, много наематели ще си тръгнат. Очаква се мениджърът на парка да запази лотовете под наем, а високото ниво на незаетост се отразява слабо върху управлението. Опитайте и разрешете конфликтите, преди да ескалират.
