Стартирането на компания за паркинг в оживен район с ограничен паркинг е възможност, която си струва да се проучи. Разходите за откриване на бизнес паркинг зависят от цената на имота, който купувате, и от това колко работа е необходима, за да се превърне в паркинг за заплащане. Лизингът е друг вариант, ако собственикът е готов да ви позволи да превърнете земята в паркинг.
Намерете подходящ лот
Потърсете празни партиди, които можете да настилате и да се премахнете, за да се превърнете в паркинг или да намерите много, което е готово за клиентите да паркират колите си. Търсете много в райони с висок трафик, като например близо до туристически атракции, ресторанти, молове, спортни зали, конферентни центрове, хотели, летища и линии за круизни кораби. След като намерите подходящ лот, уверете се, че има търговско зониране, или разберете какво изисква вашият град или окръг да го резонират.
Преди да купите неразработена партида, разберете колко места за паркиране можете да поберете на имота. Паркоместата за обществено ползване обикновено са с ширина от 9 до 10 фута с дължина от 18 до 19 фута, с места, запазени за по-големи превозни средства с увреждания. Също така трябва да начертаете партидата, да рисувате бордюрите и да рисувате стрелките, за да укажете къде влизат и излизат водачите. Цената на тази работа за 100 места може да достигне средно около $ 800. Материалите и трудът ще варират в различните държави.
Необходимо оборудване
Система за издаване на билети с времеви печат, за да знаете колко е необходимо да се таксуват клиентите. Също така се нуждаете от начин за събиране на плащания, като например чрез автоматизирана система, която приема пари в брой и кредитни карти. Друг вариант е да наемете някой да вземе плащания, когато хората напуснат партидата. Изисква се и обозначение, което обяснява тарифите и правилата, както и указанията за влизане и излизане от партидата.
Бъдете напълно застраховани
Необходимо е пълно застраховане на обща отговорност, включително и отговорност на помещенията, за покриване на нараняване или повреда на клиента. Пълна застраховка на операцията се препоръчва също така за покриване на съдебни спорове и разходи за уреждане, ако ви предявят иск от някой, който използва паркинга.
Платете данъците си
Проверете в държавни и градски закони за всички данъци, които трябва да начислите за паркиране. Например в Сиатъл, Вашингтон, собствениците на търговски паркинги трябва да платят данък от 12,5% върху общата такса за паркиране. Градът ви позволява да включите данъка като част от таксата за паркиране, докато ясно заявявате това на знаците във вашата партида.
Наемане на персонал
В зависимост от размера на паркинга, може да искате да наемете служители, които да отговарят на въпроси, да извършват плащания и да осигуряват сигурност. Служителите трябва също така да поддържат паркинга и да го пазят от отпадъци, празни контейнери за отпадъци и да се уверят, че автоматизираните платежни системи работят правилно. Купете униформи за персонала си, така че клиентите да разпознават служителите в случай, че имат въпроси или притеснения.
Определете ценообразуването
Можете да наемете пространства в лота на годишна или месечна база на един или няколко наематели, които искат техните служители или клиенти да паркират там. Можете да таксувате и на час или на ден. Прегледайте конкурентните паркинги, за да помогнете за създаването на вашата ценова структура. Можете да таксувате по-висока ставка за специални събития, особено през почивните дни или по време на вечерите, когато редовните ви клиенти са по-малко склонни да използват партидата.
Маркетинг и реклама
Позволете на бизнеса в рамките на няколко блока от вашия паркинг да знаят, че той е достъпен за техните клиенти и персонал. Продава печати за валидиране на фирми, така че те да могат да предлагат безплатен паркинг за своите клиенти. Говорете с разработчиците на недвижими имоти близо до вашия лот, за да им дадете да знаят, че имате място за хора, които купуват в своите проекти. Станете член на Националната асоциация за паркиране, за да получите достъп до ресурси като информационни статии, ръководства и обучение.
