Обръщане на мобилен дом може да означава доста добра заплата в края на деня. Въпреки това, тъй като мобилните домове губят стойност много бързо, това е по-голям риск от начина, по който да се прехвърлят непроизведени домове. Също така, подобряването на стойността на мобилния дом е значително по-трудно, отколкото подобряването на стойността на други жилища. Все пак, като хеджирате вашите залози и сте систематични, а не базирани на хитрост, можете да превърнете мобилните къщи в печалба.
Влезте в навика да четете обяви за мобилни домове във вашия район. Първата стъпка в успешното прелистване на мобилните домове е да се направи поглед за сделки. Чрез редовно четене на текущите курсове за различни години и модели, ще можете по-добре да забележите сделка, когато тя стане достъпна.
Установете връзка с управлението на близките мобилни паркове. Те ще бъдат в състояние да ви информират кога някой трябва да продаде. По-важното е, че те ще знаят кога някой трябва да продаде набързо.
Научете датите и местоположенията на търговете за имоти във вашия район. Гледайте ги за мобилни домове, но първо първо проверете имота. Изключените и конфискувани мобилни домове са известни с това, че са били разхвърляни отвъд икономически ремонт.
Обикновено гледайте ремаркета на повече от пет години. По-новите ремаркета губят стойност с поразителна скорост (по-лошо от колите), но около петгодишната марка стойностите започват да се стабилизират.
Когато купувате ремаркето, преговаряйте толкова добре, колкото е възможно. Намерете конкретни недостатъци със стойност за ремонт на долар (особено недостатъци, за които ремонтът ще бъде по избор) и ги посочете.
Помислете за бързи, евтини козметични ремонти, за да подобрите привлекателността на ремаркето. Измиването, ремонта на сайдинга и почистването или подмяната на килима са добри примери за този вид работа.
Продавай толкова бързо, колкото можеш, без да бързаш да продаваш. Ако бързате, ще приключите със същата кратка сделка, която се надявате да използвате, за да получите трейлъра под пазарната стойност.
Внимание
Уверете се, че купувате само мобилен дом, който възнамерявате да обърнете с пари, които можете да си позволите да загубите. При никакви обстоятелства не заемайте пари, за да финансирате обръщане на мобилен дом.
