Как да продадем мобилен дом в Калифорния

Продаването на мобилен дом в Калифорния не трябва да е труден процес. Първоначално купувачите на жилища често гледат на мобилните домове като на икономичен начин да влязат в собствеността на дома. Младите семейства, празните гнезда и пенсионерите са привлечени да се движат в готови жилища. С внимателна подготовка, представяне и добра цена е възможно да се продаде мобилен дом в разумен период от време.

Елементи, от които се нуждаете

Препарати за почистване
боя
Ламиниран паркет
Саксийни растения
Договор за наем от парка

Оценете мобилния дом. Решете какви ремонти и ремонти са необходими. Напишете списък и коригирайте според бюджета.

Наемете домашен инспектор, специализиран в мобилни домове. Включете неговите препоръки в плана си за обновяване.

Обадете се на местната енергийна компания за безплатен енергиен одит. Например, Pacific Gas & Electric (PG&E) ще направи проверка, ще ви даде енергоспестяващи предложения и ако имате доход, правите безплатни ремонти и дори подменяте прозорците и старите уреди. Местната водоснабдителна компания може да има безплатни водопестящи душове и други съвети за пестене на вода. Ако има наемател с право на доход, който наема имота, PG&E ще предоставя същите услуги, дори ако собственикът е над лимита на дохода.

Почистете напълно мобилния дом. Ако премахвате килимите, направете го първо, тъй като ще има много прах. Избършете всяка стена и почистете всяка повърхност. Свалете капаците на осветителното тяло, измийте ги и ги подсушете, след което ги сменете. Почистете гардеробите и сменете крушките. Добавете светлините на допир, ако няма осветление в гардероба. Измийте всички прозорци, отвътре и отвън.

Извадете около три четвърти от притежанията си. Сложете ги на съхранение. Мобилните къщи се възприемат като тесни и тъмни. Като изчистите по-голямата част от обзавеждането си, отваряте пространството, така че купувачите да се видят в хубав малък дом вместо на ремарке.

Сменете уредите. Нова печка, хладилник, съдомиялна машина, пералня и сушилня привличат купувачи за първи път, за да разгледат имота. Ако броячите са грозни, заменете ги. Няма нужда от гранитни и скъпи уреди; Купете съвместим комплект от средни уреди от добре позната марка и инсталирайте прости броячи в неутрален цвят. Ремонт и боядисване на шкафовете, ако е необходимо.

Инсталирайте ламиниран паркет или дюшеме. Ако облицовка и тапети са датирани, премахнете или боя в светли цветове. Има нови текстилни тапети, които са сравнително лесни за инсталиране и боядисване, осигурявайки изцяло нов облик на интериора.

Подмладете екстериора. Мощността измива външната страна на мобилния дом, верандата и палубата и алеята. Оцветете стъпалата, верандата и екстериора, ако е необходимо. Издърпайте всички плевели и попълнете чакъла в озеленяването. Добавете саксийни растения или засадете дървета и цветя. Прост фонтан в градината или на палубата е хубаво довършително оформяне на градината.

Обсъдете плановете си с управителя на парка. Получете най-новите правила за парка и всички писмени материали относно продажбата на жилища в парка. Имайте предвид, че всеки купувач трябва да бъде одобрен от управлението на парка преди продажбата.

Наемане на недвижимост. Предоставете писмен списък на всички ремонти и подобрения, направени в мобилния дом. Вземете поне 10 ясни снимки на мобилния дом за списъка. Купувачите искат да видят кухнята, банята, подобренията, подовата настилка и гледката. Те също се интересуват от удобства, местни училища и обществен транспорт. Добре съставен етажен план е плюс.

Съвети

Първите впечатления са всичко в продажбите на жилища. Външният вид трябва да искри от свежа боя и чисто озеленяване.

Чистият и светъл интериор задържат търсещите купувачи.

Ако не можете да си позволите да замените всички уреди и подови настилки, почистете всичко, почистете килимите и им върнете парите, за да направят собствените си подобрения.