Как да стартирате бизнес за управление на имоти. Бизнесът за управление на собствеността може да обхваща служители и имоти. Управляващите дружества управляват едновременно няколко до няколко жилища или търговски имоти. Тези мениджъри се нуждаят от наличните инструменти, за да изпълнят своята мисия. Има много инструменти, които могат да ви помогнат. Прочетете, за да намерите няколко.
Имате централизирано местоположение за извършване на бизнес. Отнасяйте се към бизнеса с управлението на собствеността като към своя собствена единица. Не се опитвайте да го смесвате с ежедневието си. Имате отделен офис, определен за бизнеса. Започнете от вкъщи и след това се преместете в търговска сграда, каквато се изисква от обявите за имоти и изискванията ви.
Поддържайте отношения с няколко изпълнители и специалисти. Водопроводчици, електротехници, HVAC професионалисти, брокери и агенции за отдаване под наем ще бъдат от съществено значение за вашия бизнес. Поддържане на работен списък с контакти с множество списъци на хора с различни умения. Имате и списък за спешни контакти.
Създайте финансите. Отидете в банката и отворете банкова сметка за малък бизнес. Наемете компания за заплати или закупете компютърен софтуер, за да направите своя собствена ведомост. Има няколко софтуерни програми, достъпни за всяко ниво на компютърно изживяване. Изпробвайте софтуера на Office за малък бизнес на Microsoft. Обадете се на Suntrust Bank за онлайн услуги за заплати. Останете на върха на книгите си и имайте дневник, в който се записва всяка транзакция. Съхранявайте книгите и банковата информация в огнеупорен сейф или в сейф.
Включете бизнеса за управление на собствеността. Има отговорности, свързани с управлението на собствеността на другите хора и собствените ви. Когато се случи бедствие, хората съдят всички, които са свързани със сделката. Учредяването ще ви изолира от съдебни дела до известна степен. Свържете се с адвокат по бизнес планиране за най-голяма защита. За няколкостотин до няколко хиляди долара може да бъдете силно изолирани.
Поддържайте контакт с наемателите си. Наемателят е законно контролиращ имота, но можете да знаете какво се случва в дома, без да сте любопитен и инвазивен. Поддържайте приятелска връзка. Попитайте дали имат нужда от нещо. Кажете им, че искате да актуализирате нещата редовно или да коригирате нещата. По този начин можете да получите легален достъп до имота и да знаете, че не се злоупотребява с него.
