Имотите на REOs (Real Estate Owned), притежавани от банки и други финансови институции, са изправени пред огромна нужда от услуги за почистване на възбрана. Когато всички остатъци се отстранят от останалите изоставени имоти, тревата се нарязва правилно, а други дребни предмети за поддръжка се поддържат правилно, това ще даде по-чист вид на дома - и банките знаят това. Изоставените домове оставят невероятно количество предмети, които трябва да бъдат изтеглени, така че е важно също така да имате камион с разумен размер, който да използвате, когато почистването е завършено. Дори ако трябва да наемете един, цената може да бъде добавена към вашата такса, като се гарантира, че ще печелите от това начинание.
Елементи, от които се нуждаете
-
Камион
-
Препарати за почистване
-
Хартиени кърпи
-
Магазин вакуум
-
Пароочистител
-
Комплект отвертки
-
Торби за боклук
Получете списък с REO свойства във вашия район. Банките са добър източник на тази информация и ще ви помогнат да сключите договора. Агентите за недвижими имоти също имат дълги списъци на домашни възбрани, които ще трябва да бъдат почистени след последните изселвания.
Проучете други услуги за почистване и вижте какво те таксуват и как стигат до тази цена. Проверете дали имат специализиран човек, който може да наемете за трудни задачи след работното им време. Не се страхувайте да попитате какво искате да знаете, защото винаги ще събирате информация, докато научавате за тази специализирана услуга. Опитайте се да изчислите цената на услугите си малко под конкуренцията, докато не се почувствате удобно, че работата ви е по-добра и може да изисква по-висока цена.
Започнете с един REO, който се нуждае от почистване и напишете официална оценка за това какво трябва да се направи, за да почистите имота. Бъдете внимателни, когато обмисляте колко време ще отнеме това. Може да искате да размишлявате за зареждане с квадратно метър вместо за зареждане на фиксирана цена. Ако се зарежда от квадратен фут, е важно да се каже на притежателя на REO, че ще почиствате имота от тавана до пода във всяка стая, за да ви се плаща това, което питате.
Поставете местен проект за почистване на REO, като бъдете най-ниския участник с гаранция за удовлетворение. Ако запазите цените си разумни, можете да направите довършителни работи, почистете всички етажи, докато не заслепят, направят стените и таваните неповторими, имат добра техника за почистване на килими и могат да работят разумно бързо, тогава ще направите благоприятно впечатление за и ще получат повече възможности в бъдеще от този източник.
Направете списък, който трябва да се направи във всяка стая според искането на банката. Също така проверете какво може да се наложи да бъдете изтеглени от предната и задната част на двора. Започнете, като изпълните лесните задачи първо, като почистване на килими, измиване на тавани и стени и почистване на подове.
Завършете трудните или "ремонтни" задачи последно. Често банката ще ви даде допълнително обезщетение, ако предлагате да попълните тези елементи. Може да има дупки в стената, които трябва да бъдат фиксирани, ремонт на водопровод, който може да се нуждае от вашето внимание, електрически контакти, където вентилаторът на тавана или други електрически тела са били отстранени и т.н. Ако имате някоя от тези способности и можете да изпълните задачите за разумна цена, която също ще бъде от полза. Само не накарайте банката да се чувства така, сякаш се начислява прекомерно.
Винаги се уверете, че вашият клиент е доволен от представянето ви. По този начин ще преминете към върха на списъка, когато обмислят да издадат нова оферта за бъдещи проекти за почистване на REO.
