Мониторингът на строителните проекти е многостранна задача. В зависимост от сложността на проекта може да се наложи да участват повече от един човек. За да наблюдавате ефективно всеки строителен проект, трябва да се включите от самото начало. Трябва да сте там, когато проектът е проектиран. Предложете вход и надзор от самото начало до завършване на строителството. За да избегнете претоварване с различните фази на проекта, следвайте някои полезни предложения.
Планирайте или помогнете за планиране на концепцията / проекта на проекта. Започнете, като разгледате внимателно и цялостно целия проект, след като бъде изготвен. Вземете изпълнителя на проекта с вас на мястото, където ще бъде разположен домът, сградата, моста или друга структура. Получете фиксирано визуално впечатление за завършената структура.
Разбийте проекта на фази. Предполагайки, че проектът е бизнес структура, започнете с разрешаването. Избройте различните необходими разрешителни в зависимост от местните строителни норми. Обезопасете ги и ги изпратете съгласно правилата. Планирайте редовните инспекции на всяка фаза с офиса на началника на сградата.
Начертайте времева линия след разговор с различните изпълнители и осигурете ангажименти от всеки. Прекъснете времевата линия в различните фази на строителството. Задайте на всяка фаза блок от време, в рамките на който трябва да бъде завършен, според вашите договори с контрагента. Напишете в изпълнителите, които ще участват, списък на материалите и разходите за труд на всяка фаза.
Започнете строителството с подготовка на площадката. Планирайте я последователно и логично. Планирайте премахването на дърветата и храстите. Погледнете останалия пейзаж, след като дърветата и храстите са били преместени. Вижте какви области се нуждаят от пълнене и които се нуждаят от премахване и преместване на почвата.
Планирайте изпълнителите да поставят входа / изхода (пътища) и подгответе структурна подложка (където структурата действително ще седне на подготвената партида). Тъй като тези изпълнители близо до приключване на своята фаза, се свържете с настилката, покривачите, стоманените закачалки или дърводелците, за да планирате рамката на конструкцията.
Контролирайте ежедневно работата на място, за да държите усърдно поглед върху двете основни грижи, време и пари. Поддържайте проекта напред, като се уверите, че всяка фаза е завършена предварително или поне навреме и в рамките на бюджета. График груб водопроводчици и електротехници, като настилката компания и framers близо до завършване на техните фази.
Подредете екипите на сухото строителство, довършете дърводелците, водопроводчиците и електротехниците за завършване на интериора, докато създавате външни екипи на озеленители, художници и знаци.
Тъй като тези различни фази започват да приключват, кандидатствайте за сертификат за заетост (CO), който ще бъде издаден при последна проверка от инспектора на сградата. Приложете по-рано или подкажете инспектора да започне да го подготвя веднага щом проектът се довърши, тъй като понякога може да се забави.
Съвети
-
Бъдете в близък контакт с контрагентите си, за да знаят, че вашият проект е следващата им работа.
Внимание
Строителните проекти изискват търпение, партньори и постоянство.
