Ветроенергийните компании наемат земя за производство на вятърна енергия в САЩ и Канада. Ако вашата земя е - или трябва да бъде - под внимание за ветроенергиен парк, имайте предвид, че вятърната ферма носи много повече от само турбини за вашата земя. Това ще изисква пътища, електропроводи, трансформаторни кутии и друго оборудване, всички от които могат да повлияят на вашето използване на земята.
Оценете потенциала на вятъра във вашата земя. Ако вашият имот е разположен на хребет, хълмове или в район, който е известен с постоянни ветрове, вашият имот може да е добър кандидат. Ако е и близо до съществуващите електропроводи, може да е отличен кандидат. Търсене на карти за скоростта на вятъра във вашия район в интернет. Ако обаче се намирате в подхода към летище или военна база, нямате късмет. Често компаниите за вятърна енергия ще се обърнат директно към собственика на земята. Ако се обърнете към вас от ветроенергиен предприемач, не подписвайте нищо преди да се консултирате с квалифициран адвокат, който се специализира в областта на вещното право.
Освен ако не сте собственик на много голям имот, което означава няколко хиляди акра, вашият имот ще бъде един от няколкото в развитието на вятъра. От решаващо значение е да се срещнете със съседите си и да определите дали цената на акър или на турбината, която ви се предлага, е справедлива. Не се колебайте да преговаряте за щети на вашите култури или пасища и с вашия адвокат да посочите правилата, които ще се занимават с начина, по който се компенсират щетите върху повърхността. Възможно е също да бъдете компенсирани за подземни линии за комунални услуги и за земята, използвана от трансформаторни станции и съоръжения. Уверете се, че са справедливо компенсирани за тези елементи. Научете колкото можете повече за проектанта. Разберете дали имат някакво друго развитие на вятърна енергия в страната и дали са успешни. Проектите за вятърна енергия могат и не успяват. Лошият избор на местоположение, оборудване или управление може да остави масивен куп кули на вашата земя, изоставен от компания в несъстоятелност.
Признават, че проект за вятърна енергия може да продължи десетилетия. След като сте предприели тази стъпка, вашият имот ще бъде неподходящ за определени видове бъдещо развитие. Определете дали сте готови да приемете това и всяко свързано с това намаляване на стойността на площта на имота ви на акър. В крайна сметка, проектът за вятърна енергия ще добави стойност за препродажба във вашия имот като цяло, тъй като лизинговите плащания могат да се прехвърлят към новите собственици в повечето случаи.
Внимание
Винаги се консултирайте с адвокат преди да наемете земята си за производство на вятърна енергия.
