Като наемодател, опитът за събиране на просрочен наем може да бъде както тежък, така и скъп. Към 2011 г. имаше и други опции за получаване на плащания под наем освен ръчно изпращане на поща. С популярността на картите за проверка и дебит, наемодателят вече може да получава наем в рамките на 24 часа. По този начин директният депозит е удобен и евтин, въпреки че представлява по-висок риск за безопасността на наемодателя, който трябва да предаде банковата информация на наемателя. Независимо от това, директният депозит остава удобен метод за събиране на наема. Съществуват няколко начина да се случи това.
Препратете информацията за банковата си сметка на наемателя си. Това ще включва както номерата ви за проверка, така и номера на маршрути, намерени в долната част на чековете за хартия. Вашият наемател ще настрои профила Ви като получател или сметка чрез опцията за плащане на сметката на нейната банка. Всеки месец банката на наемателя прехвърля средства директно от сметката на наемателя към сметката ви.
Настройте автоматично теглене директно от разплащателната сметка на местното лице. За да направите това, ще ви е необходим чековата сметка на вашия наемател и маршрутизиращите номера. Това ще сведе до минимум финансовия риск, с изключение на вашия наемател с недостатъчни средства и шансовете за кражба на самоличност, които се случват за вас. Това е доста удобен начин за контролиране на приходите от наем и за отбягване на административните разходи. Проверете при Вашата банка за възможни свързани такси и цялостна структурна обработка.
Регистрирайте се и създайте акаунт чрез AutoPay. Вашите жители могат автоматично да задават месечни плащания директно от кредитните си карти или да проверяват сметки чрез дебитни карти. Жителите ще изберат определен ден за дебитиране на средства всеки месец от своите сметки. Това е един от най-безопасните варианти за вас като наемодател.
Създайте PayPal сметка и накарайте наемателя си да извършва плащания директно по тази сметка чрез проверка / дебит или кредитна карта. Плащанията ще отидат директно в профила Ви в PayPal. Това е и един от най-безопасните варианти за директно заплащане (вж. Ресурси).
Внимание
Директният депозит между наемодателя и наемателя, макар и удобен, също представлява риск за наемодателя. За да се осъществи директен депозит, трябва да изпратите банковата си информация на наемателя. Ако тази информация попадне в неподходящи ръце, тя може да доведе до кражба на самоличност и кражба на средства.
