Когато собствеността на HUD е публично регистрирана за продажба, тя обикновено се поставя в услугата за многократно вписване и на уебсайта на HUD на адрес www.hud.gov. В този момент всеки квалифициран брокер на недвижими имоти, който правилно се регистрира в HUD, може да покаже и продаде имота. Според HUD е лесно да се квалифицирате да станете агент по продажбите. Цялата необходима информация, ресурси и формуляри са достъпни онлайн. Когато брокерът е регистриран и сертифициран с HUD, той или тя може да пише договори за всички HUD имоти, изброени за продажба.
Свържете се с изпълнителя на HUD за управление и маркетинга за вашия регион. На уебсайта на HUD превъртете надолу списъка на изпълнителите на M&M и открийте отговорника, отговарящ за вашата държава. Обадете им се или кликнете върху техния уебсайт.
Кандидатствайте за NAID номер, като използвате уебсайта на вашия изпълнител на M&M. Създайте ново приложение за акаунт и посочете държавата на лицензиране, федералния идентификационен номер или номера за социално осигуряване и въведете парола. Завършете заявлението, прегледайте информацията за точност и я изпратете.
Попълнете "SAMS Form 1111 Broker Application" и "Certific Form 1111A Selling Broker Certification", използвайки връзките на сайта, предоставени от вашия изпълнител на M&M. Отпечатайте формулярите и прикачете допълнителните документи, поискани на втората страница на всеки формуляр. Попълнете и отпечатайте „Искане за Идентификационен номер и удостоверение на данъкоплатеца W-9“, ако все още нямате данъчен идентификационен номер. Изпратете формулярите чрез нощна поща до офиса на вашия изпълнител на M&M.
Изчакайте вашето удостоверение да бъде издадено преди да се опитате да покажете или напишете договор за HUD дом. Вашият изпълнител на M&M ще провери статута ви на лиценз във вашата държава. Когато сте сертифицирани и регистрирани в HUD, можете да започнете да показвате, рекламирате и правите оферти за HUD домове. Ще получите комисионна в размер до 5% от договорената продажна цена за всеки HUD дом, който продавате.
Внимание
През юни 2010 г. HUD обяви нова система за регистрация и поддържане на инвентара на домовете си. Изпълнителите на мениджмънта и маркетинга ще се оттеглят бавно и ще бъдат заменени с мениджъри на активи и мениджъри на терен. Очаква се сертифицирането на брокери да бъде най-вече незасегнато, но се свържете с Вашия понастоящем M&M и проверете hud.gov за актуализации на състоянието на програмата.
