Преди да се запознаете с подновяването на RCI, е важно да се разбере подробно какво представлява програмата RCI Points и как тя работи. Също така, RCI точките не са същите като RCI CRE точки, които са свързани с рехабилитационния център на Индия, съвсем различна институция. И така, какво точно е програмата RCI Points?
Какво представлява програмата RCI Points?
RCI е компания за обмен на права за временно ползване на собственост. А таймшеър е известен също като ваканция собственост и е основно част от собственост или недвижим имот, който е собственост или се използва от множество хора чрез разделена собственост или разделени права за ползване, включително condos и курортни вили. Много страни притежават или използват имотите съгласно програма за временно ползване на собственост, където всеки собственик получава част от времето, в което да използва имота. Като цяло, минималният период от време, за който можете да закупите имота, е една седмица, като седмиците, намиращи се във високия сезон, имат най-голямо търсене и следователно цена.
На тази база могат да се продават имоти за временно ползване на недвижима собственост, като потенциалните купувачи получават "право на ползване" на покупка, което не им дава право на собственост, лизинг или основание за частична собственост. Начинът, по който работят програмите за временно ползване на собственост, е малко по-различен в целия свят и е преминал през постоянна еволюция от началото на идеята във Великобритания в началото на 60-те години.
Идеята за размяна на часови мениджъри е била използвана като начин за привличане на масови купувачи към закупуването на време. Собствениците на часовете могат да обменят времето си в брой седмици, или чрез агенции, или самостоятелно. По света има много агенции за обмен на време, а RCI е един от най-големите, с хиляди участващи курорти по целия свят.
Дружеството за обмен на таймшеър има партньорска програма в курорта, а членовете могат да обменят слотове за временно ползване на собственост с тези филиални курорти. Фактът, че собствениците могат да си разменят времената, води до висока ликвидност на този пазар, като повечето продажби на часове са без значение къде се намира курорта. Основното оповестяване на споразумението за временно ползване на недвижима собственост е търговската сила на въпросния курорт, в зависимост от сезона, в който е собственост на временно ползване на собственост и местоположението на курорта. Например, курортът на Хавайските острови ще бъде много търгуем на борсовия пазар, в зависимост от седмицата и сезона, за които собственикът има претенции. Най-скъпите разходки, разбира се, ще бъдат тези, свързани с най-желаните места в света по време на високия сезон. Това зависи от моделите на търсене, които са типични за всеки ваканционен район с тежък трафик. Дори и временно ползване на собственост в Палм Спрингс, Калифорния, ще има по-малка търговска сила в средата на август, а не през декември. Причината е проста: Много хора искат да отидат в Палм Спрингс, Калифорния, но предпочитат да не го правят, когато температурата надвиши 110 градуса по Фаренхайт.
Програмата RCI Points е система за собственост върху ваканция, която се основава на точки. По принцип получавате точки за седмиците, които притежавате. Когато за първи път се присъедините към програмата, депозирате седмиците за временно ползване, които искате да можете да обменяте с програмата. Вие ще получите точки въз основа на стойността на вашите седмици за временно ползване. След това тези точки могат да бъдат използвани за пребиваване във всяка собственост, курорт, круиз или хотел в системата, независимо от това кой ги притежава. Можете дори да резервирате самолетни билети в системата. Ще трябва да заплатите и годишна такса, която плащате, когато искате да подновите.
Основната полза е гъвкавостта
Красотата на цялата система RCI Points е нейната гъвкавост. Можете да получите достъп до помещения от всякакъв размер или тип. Единственото ограничение, обикновено, е броят на точките, които имате. Можете също да останете толкова дълго, колкото искате, включително през почивните дни и средата на седмицата. Можете също така да разширите използването на вашите точки за пътуване, като полети и повечето други услуги, свързани с пътуването.
Членовете на програмата ще получат директория, в която ще бъдат изброени всички курорти в програмата RCI Points, както и броят на точките, необходими за достъпа до тях и техния рейтинг по качество. Всяка единица, независимо от нейния размер и времева рамка, има стойност на точка. Това важи за 4000-те филиални курорти в програмата по целия свят.
Като член на RCI можете да планирате вашите почивки много по-рано, като знаете точната цена на вашата почивка по отношение на точките, като влезете в мрежа, която е лесна за разбиране, онлайн или в брошурата, предоставена от RCI. Брошурата ви показва колко ще струва почивката ви и стандартите за качество на различните единици за настаняване. Въпреки това, вместо да се очертаят разходите в парична единица, тя се очертава като точки.
Видове точки, които можете да притежавате
Има три вида точки в системата: фиксирани точки, плаващи точки и чисти точки.
Фиксирани точки: Фиксираната собственост означава, че притежавате един и същ номер на апартамент и същата седмица от една година до следващата за вашата собственост във времето. Тези точки са различни по отношение на времето на годината и размера на съответната единица. Тя също варира в рамките на ключовите рейтинги на точките. Например, може да сте собственик на определено време и да имате червени, бели и сини участъци от седмицата, така наречени поради относителното търсене на времето от седмицата. Въпреки това, може да откриете, че вашите червени, бели и сини участъци са различни от тези на други срокове с различни нива на търсене.
Плаващи точки: Ако притежавате известно време - да речем, седмица - в даден курорт, който не попада в същата седмица от една година до друга, тогава това, което имате, е плаваща собственост. По принцип ще имате седмици във всяка от трите цветни ленти - червено, бяло и синьо - и стойността ще бъде същата на базата на размера на единицата. Това е така, защото се взема средно.
Чисти точки: Можете да притежавате RCI точки, които не са прикрепени към конкретна седмица на временно ползване. В този случай се казва, че притежавате чисти точки. Това е специална форма на плаващо време.
Видът на точките, които резервирате за почивка, зависи от вида на точките, които притежавате. Имате огромно предимство пред независимите собственици на временно ползване на собственост, обаче, поради размера на избор, който имате. Имате достъп до курорти както в системата RCI Points, така и в отделната система RCI Week. Над 4000 курорта са отворени за вас.
Като член на RCI точки вие също се наслаждавате на много различни видове настаняване за вашите ваканции. Можете да посетите курорти, лодки, хотели, Winnebagos, вили, круизи, величествени къщи и вили, както и много други възможности.
Първо трябва да отбележите колко седмици почивка искате да вземете за една година. Трябва също така да отбележите времето на годината, в което бихте искали да пътувате, както и да имате добра представа къде най-вероятно ще отидете на почивка през следващите 12 месеца. Може да са Канарските острови, Великобритания, Флорида или почти навсякъде.
Броят на RCI точките, които трябва да пътувате до тези места, ще се определя от редица фактори:
- Размерът на единицата, която ще заемате
- Броят на седмиците в годината, които искате да пътувате
- Времето на годината, в което бихте искали да отидете на почивка. Това ще определи голям процент от броя точки, от които се нуждаете.
- Страната, в която искате да отидете
- Ключовият рейтинг на конкретния ресурс, с който се интересувате да прекарате почивката си
- Вашето желание да вземете ваканция в последната минута
Обикновено тези точки работят на базата на процентна отстъпка, в зависимост от това колко близо до началната дата сте резервирали. Например, ако резервирате 45 дни преди началната дата, ще получите 10% намаление на точките. Това намаление увеличава по-близо до началната дата, която сте резервирали. Максималното намаление е 50%, което се случва, когато резервирате 14 дни преди началната дата.
Можете също така да се възползвате от услугите на партньорите на RCI Points, когато сте член на програмата според компанията. Можете да обменяте точките си за различни развлекателни и туристически услуги, включително селски къщи, голф дейности, тематични паркове, хотели, круизи и коли под наем.
Можете да спестите разходи за поддръжка с RCI точки. Всички програми за временно ползване на собственост включват годишна такса за поддръжка като част от собствеността.С повечето програми за временно ползване на собственост получавате само една седмица за годишната такса за поддръжка, която плащате. С RCI точки обаче можете да получите повече от една седмица. В действителност, можете да получите до четири седмици почивка за единната годишна такса за поддръжка, която плащате, особено ако сте готови да отидете на почивка през ниския сезон. Тъй като вие сте в състояние да получите толкова много от вашите точки, разходите за поддръжка са много по-ниски от това, което бихте платили, ако бяхте наели сравнима единица за настаняване.
Инструкции за подновяване на RCI
Няма специален формуляр за кандидатстване за подновяване на точките. Вместо това ще преминете през прост процес. Отидете в зоната за влизане в RCI на уебсайта. Там ще трябва да въведете потребителското си име и паролата си и да кликнете върху бутона „Вписване на точки“. Ако приемете, че сте въвели правилните данни за вход, трябва да имате достъп до страницата си за членство.
Щом влезете в профила си, кликнете върху раздела „Моят профил“ от началната си страница и превъртете надолу, за да разберете дали срокът на членството ви е достигнал датата си на изтичане. Ще намерите датата на изтичане в дясната част на раздела, озаглавен „Срок на валидност на членския срок“. Трябва да платите таксата си за подновяване на членството преди тази дата, в противен случай ще платите наказателна такса за закъснение.
В раздела „Моят профил“ в началната си страница ще намерите връзката „Информация за профила“. Уверете се, че всички неща, като адреса за фактуриране и данните ви за плащане, са актуални.
Ако всичко е наред, кликнете върху опцията „Подновяване на членството“ в раздела „Моят профил“. Можете да изберете който и да е термин, който предпочитате, когато подновявате членството си. Щом веднъж сте избрали, кликнете върху бутона „Изпращане“ и сте готови.
Като алтернатива, можете да подновите вашето членство в RCI точки офлайн, като се обадите на номера за обслужване на клиенти на 877-968-7476.
