Ако притежавате жилищен или търговски имот под наем, може да сте мислили за инсталиране на винилов сайдинг. Сайдингът може да удължи живота на вашата къща или сграда, но е скъпо. Данъчни облекчения за подобряване на собствеността могат да облекчат разходите за винилов сайдинг. Въпреки това, Службата за вътрешни приходи няма да ви позволи да приспаднете цялата сума на всички страници наведнъж. IRS правила мандат, че трябва да амортизира разходите за винил сайдинг за жилищни и търговски наем имот.
Намерете полезния живот на сайдинг, както е определено от IRS. Жилищните добавки като сайдинг за подобрения в дома са с период на възстановяване от 27,5 години. Периодът на възстановяване определя броя на годините, в които разходите за подобрение на дома ще бъдат амортизирани
Обърнете се към таблица А-6 на IRS Публикация 946 и намерете горния хоризонтален ред, номериран от 1 до 12. Този ред представя месеците от годината, в които е завършен вашият сайдинг или друг амортизируем дом. Например, ако вашият сайдинг е бил инсталиран през февруари, използвайте колона 2, за да амортизирате вашия сайдинг.
Започнете от първия ред в колоната с надпис „Година“ и сканирайте до колона с номер 2 месечно. Ако приемем, че вашият проект е бил завършен през февруари, ще стигнете до 3,182%. Това е първоначалният процент на амортизация за сайдинг, определен от данъчните служби.
Умножете годината 1 ред, февруари процент от 3,182, от общите разходи на проекта сайдинг. Това е амортизацията за първата година в долари. Тази цифра може да бъде извадена от Вашия годишен данъчен приход.
Намерете оставащия баланс, който ще бъде амортизиран през следващите 27 години, като извадите амортизацията от първата година от общите разходи. Разликата между първоначалните разходи за първата кота и амортизацията за първата година се прехвърля към амортизационния график за втората година.
Придвижвайки се надолу по първата колона на А-6 всяка година, използвайте същия метод за намиране на приложимата годишна ставка и го изваждайте от неизразходваните разходи за сайдинг. Изчисленията ще ви дадат амортизацията за текущата година и баланса за следващата година. Тъй като сайдингът има живот от 27,5 години, което означава 28 до 29 годишни повторения, повторете този процес, докато недекретираният баланс на вашия проект за домашен сайдинг е нула долара.
