Оценителите на недвижими имоти предоставят оценка на собствеността, за да установят стойност. Според Бюрото по трудова статистика на САЩ, средната годишна заплата на оценителите към май 2008 г. е била $ 47,370. Оценителите на недвижими имоти трябва да бъдат напълно лицензирани да предоставят услуги за оценка. В щата Охайо лицензирането на оценителя се управлява от Министерството на търговията на Охайо.
Получи бакалавърска степен. Въпреки че не е необходима степен, за да започнете да работите като оценител, тя ще бъде необходима по-късно във вашата кариера, за да преминете към по-високи нива на сертифициране и да увеличите възможностите си за кариера. В щата Охайо има три нива на сертифициране на оценителите. Лицензираните жилищни оценители не се нуждаят от официално образование, но сертифицираните жилищни оценители се нуждаят от дипломиран специалист, а сертифицираните оценители от общ характер се нуждаят от бакалавърска степен. Специалност в бизнеса или финансите може да ви осигури необходимата основа за вашата кариера в оценката на недвижими имоти. Колежът Hondros в Westerville е един от колежите в Охайо, които предлагат специални курсове за оценка на недвижими имоти като част от програма за висше образование.
Попълнете необходимите курсове за обучение на оценителя, необходими за регистриране като помощник на оценителя. В щата Охайо, кандидатите да станат лицензирани оценители трябва да завършат общо 30 часа работа в класната стая в основни принципи за оценка, 30 часа в процедури, курс за справедливо жилищно настаняване и 15 часа Единни стандарти за професионална практика за оценка (USPAP). Освен курсовете, предлагани в Hondros College, курсовете могат да се провеждат в Института за оценяване, който предлага курсове в Independence, и Американското дружество на мениджърите на селскостопански ферми и селските оценители.
Потърсете работа като стажант с лицензиран оценител. Има многобройни оценители и оценителски фирми в щата Охайо. За да получите лиценза си, ще трябва да придобиете 2000 часа опит. След като изпълните изискването за опит, трябва да попълните изискването за лицензиране в рамките на 24 месеца. Оценителите, разположени в Охайо, включват Appraisal Group, Inc., Samuel D. Koon & Associates, Kohr Royer Griffith Inc. и Robert Weiler Co. в Columbus. Други включват консултанти по недвижими имоти в Охайо в Дъблин, Papin Appraisal Inc. в Синсинати и Cuyahoga за недвижими имоти в Кливланд.
Завършете образованието си за лицензиране. В допълнение към вашите 2000 часа опит, трябва да изпълните няколко различни изисквания към курсовата работа. Трябва да вземете 15 часа писане на доклади и проучвания на случаи; още 15 часа в най-висока и най-добра оценка и пазарен анализ; 30 часа в жилищни приходи и продажби сравнение; и 15 часа в оценката на обекта и оценката на разходите.
Подайте молбата си до Министерството на търговията в Охайо. Заявлението ви може да бъде получено онлайн, като просто го отпечатате и изпратите по пощата. От 2011 г. трябва да подадете молбата си заедно с такса от 150 долара. Трябва също да подадете вашите пръстови отпечатъци за проверка в рамките на 30 дни след подаване на заявлението. Заявката ви заедно с необходимата подкрепяща документация ще бъде прегледана от държавата, която ще ви уведоми, след като бъде одобрена за вашия лиценз.
Информация за заплатите за 2016 г. на оценители и оценители на недвижими имоти
Оценителите и оценителите на недвижими имоти са спечелили средна годишна заплата от $ 51,850 през 2016 г., според данни на Бюрото по трудова статистика на САЩ. В долния край оценителите и оценителите на недвижимите имоти са спечелили 25-процентна заплата от $ 37,490, което означава, че 75% са спечелили повече от тази сума. 75-те процентил заплата е $ 73,080, което означава, че 25% печелят повече. През 2016 г. 80 800 души са били наети в САЩ като оценители и оценители на недвижими имоти.
