Докладите за сградите са написани, за да помогнат на потенциалните купувачи да вземат информирано решение за покупка. Някои купувачи може да не са достатъчно разбирани, за да знаят къде се крият структурните проблеми и как тези необходими ремонти засягат потенциалните общи разходи за всеки имот. Докладът за сградата трябва да представи моментна снимка на резултатите от проверките. Тази снимка трябва да посочи всички съществуващи рискове на купувача, свързани с качеството или състоянието на сградата.
Напишете обобщение на общото състояние на сградата. Направете това резюме кратко, не повече от три или четири изречения, и лесно за четене. Оставете всички строителни / строителни думи, с които широката общественост може да не е запозната. Използвайте прост, ежедневен език, който не трябва да се обяснява, за да бъде разбран от читателя. Оценете и запишете разходите за ремонт на нуждите на сградата. Въведете тези оценки в съответните им раздели, докато пишете доклада си.
Разделете отчета на сградата на кратки секции с заглавия. Създайте секциите и заглавията за основните части на сградата. Това са частите, които ще струват най-много за подмяна или ремонт. Започнете от дъното на сградата и работете по пътя си нагоре или обратно. Използвайте ясни, добре фокусирани снимки във всяка точка на разказа си, особено тези проблемни области, които ще разгледате подробно.
Опишете състоянието на фундамента на сградата. Посочете всички пукнатини или доказателства за увреждане на водата, които сте намерили. Дайте точни местоположения, така че читателите да могат да отидат директно в съответната област и да я видят сами. Направете същото за всяка неравност, която може да откриете, тъй като това може да бъде сериозен проблем. Имайте предвид, че уреждането на проблеми може да означава, че сградата е била построена на нискокачествена почва.
Запишете състоянието на външните стени в отчета за сградата. Посочете всички проблеми, свързани с деформация и праволинейност, които виждате. Вземете предвид състоянието на водопроводната инсталация, докато пишете описанието на стените. Огледайте и опишете водопроводната инсталация и запишете всички места с мокри места.
Напишете вашия анализ на състоянието на покрива. Опишете и намерете за читателя на вашия доклад както естеството на проблема с покрива, ако има такъв, така и неговото местоположение. Забележете всички повредени греди и покривни греди, които сте намерили. Запишете състоянието на покрива, който сте проверили от тавана. Оценете и запишете оставащия живот на покрива, ако не е налице възрастта на покрива.
Съвети
-
Използвайте много снимки, за да докажете вашите твърдения. Бъдете задълбочени, но кратки, когато пишете вашите строителни доклади.
Внимание
Докладите за сградите могат да се използват като правни документи, ако възникнат други важни проблеми, които не са били разгледани в доклада ви. Препоръчвайте на изпълнителите, на които имате доверие, да направят необходимите ремонти. Бъдете избирателни с вашите препоръки; те са пряко отражение върху вас и вашия бизнес.
