Отчитането на продажбата на бизнес имоти изисква правилно прилагане на получените парични средства, както и загубата на активи, за да се поддържа точна сметка за стойността на бизнеса. Вписването в дневника е общ списък на всички сметки, засегнати от продажбата на имота, и в зависимост от всичко, което се съдържа в имота, може да бъде обширно. Обикновено продажбата изисква три основни вписвания: получените парични средства, загубата на имота като бизнес актив и печалбата или загубата от продажбата. Всичко друго, поставено в дневника, идва като вариант на тези три елемента, независимо дали е ценност на фабрика, разположена върху имота, оборудването, съдържащо се в него, или права на минерали.
Поставете датата на транзакцията в графата за дата на дневника.
Напишете “Cash” на линията до датата, ако сте продали имота за пари в брой. В противен случай отбележете вписването като каквото и да е възнаграждение, което сте получили вместо пари за продажбата на имота, например акции. Запишете продажната цена в дебитната колона на реда за сумата, получена при продажбата на имота. Това показва, че вашата парична сметка се е увеличила с размера на паричните средства, получени от купувача на имота.
Отдайте леко на реда под вписването на пари в брой и напишете „Бизнес имот“ заедно с всяка идентифицираща информация за конкретния имот, който сте продали. Това показва какво сте получили в замяна на бизнес имота. Запишете балансовата стойност на активите в кредитната колона на реда, включително амортизацията на имота във времето, ако имотът включва съоръжения и оборудване. Този запис показва загуба на имота като актив за бизнеса.
Отстъпвайте същата сума, каквато сте направили за влизането в Бизнес имот, и напишете „Печалба или загуба от продажби“. Запишете разликата в балансовата стойност и продажната цена в кредитната колона на реда, като посочите печалбата или загубата, реализирана от продажбата на собствеността.
Съвети
-
Консултирайте се с един счетоводител, ако не сте сигурни в амортизационните суми, приложими за имота.
