Сравнителни методи за оценка

Пазарна оценка на недвижим имот - какво представлява? (Юли 2024)

Пазарна оценка на недвижим имот - какво представлява? (Юли 2024)

Съдържание:

Anonim

В света на бизнеса сравнителната оценка помага на вземащите решения да изберат най-подходящата опция от набор от възможности. Бизнес лидерите трябва да избират капиталови проекти и инвестиции, кандидати за работа и маркетингови стратегии. Методите за сравнителен анализ контрастират на ползите и недостатъците на всеки възможен избор. Тези методи могат да подредят избора по отношение на очакваното или действителното изпълнение. Процесът на вземане на решения може да включва набор от предварително определени критерии, които служат като основа за сравнение.

Предимства и недостатъци

Един прост метод за сравнителен анализ е списъкът за и против. Вземащият решенията изброява набор от предимства и недостатъци при всеки възможен избор. Например, когато кандидат за работа получи две отделни предложения за работа с различни компании, тя може да посочи професионалисти като заплата, обезщетения и потенциални възможности за развитие. В списъка с предимства и недостатъците, вземащият решения обикновено определя ниво на важност за всяко предимство и недостатък. Основата за подбор почива на това кой вариант съдържа най-високата сума на високо класираните ползи.

численост

Числата или количествените резултати могат да оформят процеса на сравняване и подбор. Това е типично, когато вземащите решения трябва да избират между две или повече капиталови инвестиции. Бизнес лидерите проучват прогнозираната норма на възвръщаемост и обикновено ще изберат проекта с най-високата цифра. Физическите лица могат да използват прогнозираните разходи, за да сравнят почивката в Хавай срещу Флорида. Ако основните грижи са високите разходи и се придържат към предварително определен бюджет, изборът с по-ниска цена печели.

перспективи

Понякога сравнителната оценка включва използването на субективни притеснения, включително перспективи, идеи, лични предпочитания и нехаресвания. Въпреки че повечето мениджъри по наемане на работа не го признават, те обикновено избират кандидати за работа поради субективни отговори на личности, изяви и мнения относно професионалния опит. Потребителите могат да избират известна марка кола над друга, благодарение на образа, който реализира проектът за рекламни кампании. Предишният опит с определена марка може да формира възприятие за по-високо качество в съзнанието на потребителя, което го прави по-благоприятен от другите избори.

Характеристика

Сравнителните оценки използват прилики и разлики между функциите, за да контрастират няколко избора. Добър пример за това са заместителите. Две различни марки мобилни телефони могат да съдържат набор от сходни възможности, като например живот на батерията и софтуер за сърфиране в мрежата. Една марка може да включва възможността да слушате интернет радио, докато другата разполага с вградена цифрова камера. Когато между две заместващи продукти съществуват повече прилики, отколкото различия, лицето, което взема решения, е вероятно да ги сравни въз основа на един отличителен фактор, като цена.