Колорадо Спрингс е вторият по големина град в Колорадо с население от 416 427 души през 2010 г., според Бюрото за преброяване в САЩ. Местният пазар на недвижими имоти показа бавен растеж през последните години, като продажните цени на еднофамилни жилища достигнаха средно $ 215, 466 през април 2011 г., с около $ 5,000 по-високо от две години по-рано, според Асоциацията на REALTORS на Pike's Peak. Процесът да станеш агент по недвижими имоти в Колорадо Пролет е ясен. Има разнообразна група от местни фирми за недвижими имоти, а много от национално признатите фирми като ReMax, Century 21 и Coldwell Banker имат клонове.
Процес за получаване на вашия лиценз за недвижими имоти в Колорадо Спрингс
Изберете училище за недвижими имоти, за да завършите образованието, което трябва да се квалифицирате, за да вземете държавен тест. Имайте предвид, че от 1997 г. държавата не предлага лиценз за агент по недвижими имоти или продавач; лицензът е за брокер на недвижими имоти. Обучението ще варира в зависимост от фона ви. Ако започнете без опит или образование в недвижими имоти, трябва да попълните 168 часа акредитирано обучение. Ако сте специализирали в недвижими имоти и сте степен от акредитиран колеж или университет, вашите преписи от колежа ще отговарят на образователните изисквания. Лицензираните адвокати имат нужда само от 12-часов курс. Брокерите, които са лицензирани в друга държава с по-малко от две години опит, независимо дали са активни или неактивни, трябва да завършат 72-часовите договори за Колорадо и програмата за затваряне. Има няколко акредитирани училища за недвижими имоти в Колорадо Спрингс, или можете да вземете курса онлайн чрез училище, сертифицирано за обучение по лиценз на Колорадо.
Резервирайте среща, за да вземете своя тест за лиценз за недвижими имоти с PSI Exams Online. Тестовете се провеждат в съоръжението PSI на 5050 Edison Avenue, Suite 121, Колорадо Спрингс, CO 80915. Тестът има две части - национален тест и Colorado тест. Цената за първия брокер да вземе двата теста е $ 85. Трябва да преминете и двете части на теста, като направите 60 от 80-те въпроса правилни на националния тест в рамките на 120 минути, а 53 от 74-те въпроса са правилни в рамките на 110 минути на държавния тест. Ако преминете една част и провалите другата, можете да повторите неуспешната част.
Представете набор от вашите пръстови отпечатъци на Бюрото за разследвания в Колорадо (CBI), което ще извърши проверка на състоянието и националната криминална история. След като сте преминали теста на PSI и преди да подадете заявлението си за издаване на лиценз, представете набор от пръстови отпечатъци чрез електронно прехвърляне на пръстови отпечатъци, което се извършва в същия офис на PSI в Колорадо Спрингс. Таксата за процеса е $ 39.50.
Кандидатствайте и плащайте за застраховки за грешки и пропуски (E&O), преди да подадете молбата си за лиценз до държавата. Политиката на E&O, одобрена от държавата, се издава от Rice Insurance Company (RISC). Има връзка към страницата за кандидатстване за лиценз на брокера за недвижими имоти в Колорадо, която ще ви отведе до RISC. Ако се регистрирате в онлайн сайта на груповите правила, вашите правила автоматично ще бъдат изтеглени в базата данни на комисията. Ако имате E&O чрез независимо покритие, трябва да удостоверите покритието на комисията за недвижими имоти, като използвате държавния сертификат за форма на независимо покритие.
Кандидатствайте за лиценза на вашия брокер на недвижими имоти, като изтеглите формуляра за кандидатстване, попълнете го изцяло и го доставете или изпратете заедно с цялата необходима документация до отдел за недвижими имоти, 1560 Бродуей, Денвър, CO 80202. От 1997 г., държавата не предлага лиценз за агент по недвижими имоти или продавач. Вашите изпитни резултати от PSI са добри само за една година. Може да отнеме до шест седмици, за да обработите молбата ви.Първоначалният ви лиценз ще бъде издаден за период от три години и ще изтече на датата, на която е издадена.
Съвети
-
Брокери в Колорадо трябва да работят под ръководен брокер за първите две години от лиценза си.
PSI има онлайн практически тест.
Внимание
В тестовия център не се допускат никакви лични вещи.
Може да се наложи да представите удостоверение за допустимост, издадено от вашето училище, в центъра за тестване на PSI, преди да бъде позволено да вземете теста.
