Лизинговият договор за наем на служител е договор за наем между работодател и служител. Работодателят може да осигури жилище на работник, ако лицето работи за период в САЩ по договор, но първоначално е от друга държава, например. Работодателят може също да предостави временно жилище за прехвърлен служител, който се нуждае от време, за да търси нов дом. Ако работодателят реши да наеме имот на служител, между двете страни трябва да бъде сключен договор за наем.
Дати за отдаване под наем и страни под наем
Първата част от договора за наем на жилища трябва да очертае участващите страни. Това е работодателят-наемодател, който притежава собствеността и служителя като наемател. Първият раздел също ще очертае датите на споразумението. Ако служителят има шестмесечен договор с дружеството, договорът може да приключи след шест месеца. Ако служителят се премести в бизнеса и се нуждае от време, за да намери постоянно място за живеене, договорът може да бъде гъвкав и да продължи, докато служителят не намери дом.
Правила и условия
Условията и условията описват основните правила на споразумението. Например, собствеността на работодателя може да има специфичен дизайн, тъй като тя е пряко свързана с бизнеса. Условията на договора могат да информират работника или служителя, че той не позволява никакъв преработване или боядисване, и трябва да третира пространството като хотел или заемно помещение, например. Условията и условията ще се различават в зависимост от въпросното пространство и специфичните правила на работодателя.
Размер на наема
Наемните такси могат да се различават значително от споразуменията между работодатели и служители. Ако служителят има временно договорно споразумение в Съединените щати, работодателят може да поиска малък размер на наема. Ако работодателят предлага пространството като помощна ръка, докато служителят търси постоянно място за живеене, служителят може да няма нужда да плаща наем. Условията на договора и всички суми под наем трябва да се появят в лизинговия договор.
Застраховки и данъци върху имуществото
Ако служителят трябва да плати наема за жилище на работодателя, той може също да носи отговорност за плащане на застраховки и имуществени данъци. Въпреки че може да не се прилага пряко към служителите, които живеят там кратко време, договорът за наем трябва да очертае всички подробности.
комунални услуги
Лизинговият договор трябва да се отнася и за комуналните услуги, като вода, топлоенергия, електричество, кабелна и интернет. Тя трябва да очертае дали работодателят ги осигурява, или ако служителят трябва да активира и заплати за комунални услуги.
