Как да обърнете кондо. Condos правят чудесни инвестиционни имоти по много причини. Когато става въпрос за възстановяване на имот, къщите често водят до атрактивни маржове на печалба, а жилищата позволяват на инвеститорите да изграждат постоянен поток от по-малки, но не и незначителни доходи. Парите могат да бъдат направени чрез тази форма на инвестиция от тези, които следват няколко насоки. Продължете да четете, за да откриете как да обърнете съболезнования и да добавите малко уплътнение към пенсионните си фондове.
Направете ниска инвестиция. Това е ключът към по-големи печалби от всякаква собственост. И още по-важно е, когато става дума за жилища - които обикновено не вземат цените на месинг пръстените, които къщите успяват да усвоят. Същото важи не само за цената, която плащате за имота, но също и за инвестицията, която правите за възстановяването му.
Увеличете първоначалното обжалване на апартамента. Първите впечатления са най-важни. Макар че може да нямате същата степен на творчески лиценз за обжалване на бордюра с апартамент, както бихте направили с дома си, важно е да направите отделението от останалите. Вие няма да направите печалба и ще се провалите, ако не можете да накарате купувачите да преминат прага.
Инвестирайте по-голямата част от парите си в райони, където печалбата е по-голяма. Condos не предлагат максимална гъвкавост. Малко вероятно е да се добави допълнителна спалня или гараж. По-вероятно е да не се облечете в кухнята и банята, а може би и в някакво умно озеленяване. Можете да извършвате козметични ретуши на друго място, но запазете по-голямата част от бюджета за тези две стаи.
Бъдете гъвкави. Това е много важно, когато става въпрос за изказвам съболезнования, които могат или не могат лесно да се предадат във всеки един момент. Инвестициите в кондо предлагат известна степен на гъвкавост по отношение на начините за реализиране на печалба: Ако флипът не се изплати достатъчно бързо, имате опция за отдаване под наем или възможност за отдаване под наем на апартамент.
