Оперативната организация с нестопанска цел е балансиращ акт, при който дарените средства и обичайните разходи трябва да се балансират, за да може благотворителността да продължи дейността си. Една от по-големите разходи за управление на нестопанска цел е сградата, в която съществуват рутинни дейности, събития и операции. Един от начините да се предотвратят високите разходи, свързани с наличието на сграда, е да се осигури имот чрез дарения. Въпреки че не всяка заявка за такъв билет ще бъде посрещната с успех, можете да накарате собствениците на сгради, докато не намерите желаещ да дадете на вашата нестопанска цел тласък, от който се нуждае, за да продължи да работи.
Определете нуждите на изграденото съоръжение, което изисква вашата благотворителност или нестопанска цел. Направете списък на сградите, които в момента наемате, наемате или имате достъп до тях. Обърнете внимание на разходите, свързани с плащането за използването на такива съоръжения. Например, ако наемете или наемете имот, обърнете внимание на месечните и годишните разходи за сградата. Използвайте тези разходи като насока за обяснение на случая, когато дадена сграда е дарена на вашата организация.
Съберете всички документи, свързани с ежедневните и рутинните операции на вашата нестопанска организация. Избройте всички области, необходими за функционирането на благотворителната организация. Включете офис, склад, складове, обществени събирания и други помещения, които изискват изградено съоръжение. Например, ако вашата нестопанска цел се занимава с изоставени животни, обърнете внимание на нуждите на вашето съоръжение, тъй като те съдържат зона за посрещане и приемане, жилищна площ за животни, зона за медицинска помощ, складове за доставки и секции за съхранение на превозни средства. Включете груби квадратни кадри от желаната сграда на базата на текущите си операции. Ако търсите нова сграда, поради преобръщане на текущото ви местоположение, обърнете внимание на необходимото допълнително пространство, като изчислите процента на растеж. Например, ако вашата благотворителност изтича на 20 000 кв. Фута сграда сега, и продължава да расте повече от 10% годишно, избройте вашите изисквания за сграда като не повече от 20 000 кв.
Напишете писмо с искане за дарение на сграда. Помолете собствениците на филантропски сгради да дарят сграда за използване от вашата нестопанска организация. Посочете в писмото, с което искате подарък, под формата на сграда, която се подписва на нестопанската организация. Разберете и споменете в писмото, че вашата благотворителна организация ще бъде отговорна за и ще поеме разходите, свързани с данъците върху недвижимите имоти и необходимата застраховка за сгради. Накарайте собствениците на сгради да разберат Вашите нужди и да изразят способността си да станете отговорен собственик на сграда и оператор.
Дайте възможност на потенциалните донори да рекламират или спечелят признание чрез даряването на сградата. Офертата да има имената на сградите в чест на лицето или да има реклама в благотворителност да спомене спонсора като поддръжник на нестопанската организация. Използвайте този метод, когато привличате сгради от отделни, общи и корпоративни дарители.
Поискайте дарения за сгради, като шофирате около местния район и намирате сгради за продажба, лизинг или наем. Погледнете сградите само в зони с търговско предназначение, за да сте сигурни, че благотворителността ви ще може да действа законно извън пространството. Направете справка за всяко съоръжение, като се свържете с агента за недвижими имоти или брокера, посочен за имота, или като потърсите наличните заявки за собственост върху недвижими имоти, предоставени чрез държавни и областни държавни агенции.
Запознайте се с всички потенциални донори на сгради лично, предлагайки на всеки един личен и частен тур по текущите си нестопански операции.Свържете се с колкото се може повече собственици на сгради, като знаете, че не всеки собственик ще дари сграда, въпреки че получените данъчни облекчения ще бъдат значителни за лицето, организацията или групата.
Елементи, от които се нуждаете
-
503в Информация (известни и признати документи с нестопанска цел)
-
Маркетингови материали за благотворителността
-
Текуща информация за сградата (разходи за лизинг, наемни цени)
Съвети
-
Карайте наоколо с тетрадка, като си водите бележки относно наличните сгради и поддържате текущ списък на хората, с които сте се свързали и какъв е отговорът на всеки човек.
Внимание
Не искайте дарение, сграда, парични средства или други артикули, ако не оперирате или имате правно означение да бъдете официална организация с нестопанска цел; както е признато от вашата държава и местната власт.
