Ако живеете в подразделение или етажната собственост и искате да сте сигурни, че има начин да наложите споразумения, условия и ограничения (CC & Rs), ще искате да се уверите, че е създадена асоциация на собствениците (HOA). Ако вече няма такъв, можете да го настроите с група съседи, които имат притеснения относно управлението на вашата общност. Сдруженията на собственици поемат въпроси като градини, басейни, детски площадки, поддържане на огради и входни знаци, намаляване на шума, паркинги и такси. Законите се различават в различните държави, но има някои насоки, които следват повечето от тях.
Наемете адвокат за недвижими имоти, който да ви помогне да сформирате асоциацията. Съществуват строги закони, които трябва да се спазват при формирането на сдружението. Адвокатът може да ви спаси от направата на скъпи грешки.
Изберете име. Ще ви трябва име, когато подавате документите си. Това име трябва да е уникално за всички други корпорации, които вече са вписани във вашата държава.
Изберете съвет на директорите. Първоначалният съвет не трябва да бъде гласуван. Въпреки това, за следващите съвети сдруженията обикновено провеждат избори за позиции на президент, вицепрезидент, секретар и касиер.
Файл за включване в корпоративния офис на вашата държава.
Създайте подзаконови актове. Тъй като това са правилата, които членовете на HOA трябва да следват, получават информация от общността, докато слагате подзаконовите актове заедно.
Определете членския внос.
Поставете знаци пред рекламата на квартала, когато и къде ще се проведе първото събрание на сдружението.
Задръжте първата среща. Това е, когато официално се превърне в юридическо лице. На тази първа среща може да искате да създадете комитети и да накарате хората да ги председателстват, като например архитектурни, пул и социални комитети. Ще приемете и правилника на първото заседание.
