Собствениците на предприятия или потенциалните инвеститори имат няколко метода за изчисляване на стойността на даден бизнес. Активите се класифицират по различен начин в зависимост от това дали дадено дружество се ликвидира, използва като обезпечение по кредита или е закупено за продължаване на дейността. Разбирането на различните методи за оценка на бизнес ще ви помогне да определите най-точната стойност на компанията.
Определете причината за оценката
Първата стъпка в определянето на стойността на бизнеса е да разгледаме защо се нуждаете от номер. Ако ликвидирате бизнес, може би искате да погасите дългове и да се отдалечите от компанията. От друга страна, може да искате да получите толкова печалба, колкото можете от затварянето. В този случай няма да се налага да изчислявате стойността на потенциалните бъдещи приходи. Ако продавате бизнеса на някой, който иска да продължи да работи, бъдещият потенциал за печалба е важен при изчисляване на стойността на компанията. Такава е и стойността на нематериалните активи като репутацията на бизнеса, известна като добра репутация. Или може да използвате бизнеса като обезпечение за заем. В този случай вероятно ще се нуждаете от повече от стойността на заема като обезпечение, защото кредиторите ще искат да могат бързо да продадат активите си, ако по подразбиране заемате, и това обикновено изисква продажба на активи с отстъпка.
Създайте балансов отчет
Напишете списък с активите и пасивите на бизнеса, които ще получите, в текущата нетна стойност. Започнете с материални активи, като оборудване, материални запаси, парични средства, вземания, инвестиции, патенти, търговски марки, рецепти, роялти и други компоненти на бизнеса, които можете бързо да продадете. След това напишете списък на задълженията на бизнеса, които включват задълженията, които дължите или договорите, които трябва да изпълните. Ако можете да се отдалечите от договор, но имате такса за предсрочно прекратяване, посочете таксата като задължение. И накрая, избройте нематериалните активи на дружеството като добра воля, дефинирани зони или изключения по кодове. Ако не можете лесно да поставите стойност на активи или да ги продадете бързо, можете да ги включите като нематериални активи. Те могат да включват патенти, търговски марки, рецепти, лога, URL адрес на уебсайт и името на компанията.
Извадете задълженията от активите, за да получите нетната стойност на компанията. Ако търсите бърза продажба и не се интересувате от получаване на нещо за нематериални активи, оставете ги извън баланса. Не включвайте бъдещи приходи в баланса.
Приходи от проекта
Пълната оценка на бизнеса включва прогноза за приходите. Това е вероятната печалба, която компанията ще спечели през следващите три до пет години. В една проста оценка можете да използвате предишни приходи, като тези от последните три години. Ако продавате бизнеса или правите случай за кредит, може да се наложи да оправдаете прогнозираните си приходи, като използвате допълнителни изследвания, данни, статистика и друга информация в подкрепа на твърденията си. Например, един ресторант може да използва тенденциите за увеличаване на населението, за да покаже, че бизнесът ще има по-голяма потенциална клиентска база през следващите години. Центърът за дневен грижи може да използва прогнози за продажби на еднофамилни къщи или данни от преброяването в географска област като индикатор за потенциални нови клиенти.
Вземете решение за коефициента на печалба
Веднъж щом разберете прогнозираните приходи на бизнеса, заинтересованите страни ще трябва да решат как да ги използват, за да оценят бизнеса. Това често включва умножаване на печалбата с няколко години. Например, ако бизнесът реализира печалба от 250 000 долара годишно, продавачът може да иска четири пъти печалба за бизнеса или 1 милион долара. Купувачът трябва да реши дали може да направи по-добре от 250 000 долара годишни печалби или да генерира тези печалби за повече от четири години. Умножителите се различават за различните видове бизнес, според статия от юли 2010 г. в "Ню Йорк Таймс". Например статията „Определяне на стойността на вашата компания: множители и правила на палеца”, цитирайки данни от Business Brokerage Press, казва, че коефициентът за продажбата на авточасти е 40% от годишните продажби плюс инвентаризацията.
