Ако някой дължи бизнес парите си, писането на писмо за намерение за задържане може да ви помогне да получите плащанията си бързо. Въпреки това, дори малки грешки в известието могат да ви предпазят от получаване на парите ви. Уверете се, че знаете как да изработите това писмо ефективно.
Какво представляват известията за облигации?
Известие за намерение за задържане или NOI предупреждава длъжника, че имате планове да предприемете правни действия за възстановяване на дължимите от него пари. Един често срещан тип предупреждение е задържането на механика. Въпреки името, този тип претенции нямат нищо общо с колите. Вместо това, той помага да се защитят строителните фирми.
Ако сте бил изпълнител или подизпълнител по даден проект и не сте получили своевременно плащане, може да искате да напишете НОИ. Въпреки че това може да изглежда нелогично, дори и подизпълнителите, които никога не са говорили с собственика, трябва да подадат тези права и бележки с собственика на жилището. И в двата случая писмото просто заявява, че възнамерявате да подадете обезпечение срещу дома, ако не получите плащане в определен период от време.
Кредиторите, които предоставят заеми за автомобили и жилища, могат също да използват залози и известия за събиране на плащания. Освен това, ако сте спечелили споразумение срещу някой в съда и този човек откаже да плати, може да имате възможност да подадете НОИ.
Защо да изпращате известие?
Някои хора могат да мислят, че е по-добре просто да подадат обезпечението и да оставят длъжника да се справи с последствията. Но често е по-добре да се направи допълнителна стъпка и да се изпрати писмо. В Арканзас, Колорадо, Кънектикът, Луизиана, Мисури, Северна Дакота, Пенсилвания, Уисконсин и Уайоминг ищците трябва да подадат предизвестие, преди да заложат.
Дори ако живеете в някоя от другите държави или територии, трябва да обмислите да напишете НОИ, преди официално да подадете залог. В края на краищата, самото писмо може да бъде достатъчно смущаващо, за да накара длъжниците да плащат. Ако можете да получите парите, от които се нуждаете, без да включите адвокати, съдилища или дела за собственост, това е много.
Zlien съобщава, че 47% от НОИ карат хората да плащат в рамките на 20 дни, без колекционерът да предприеме допълнителни действия. Ако удължите времето за плащане до 90 дни, можете да видите 90-процентен успех.
Времето на Вашето писмо правилно
Времето е от съществено значение, когато става въпрос за изпращане на НОИ. Ако сте в състояние, което изисква тези известия, държавата също има ограничение във времето, когато можете да изпратите тези известия. Други състояния изискват също да изпратите NOIs в рамките на определен период от време, ако искате да изпратите въобще.
Например, Ню Джърси не изисква търговските строителни фирми да изпращат писмо преди подаване на задържане. Ако обаче предприемете някакво действие, трябва да го направите в рамките на 90 дни от крайната дата, на която сте участвали в проектите.
Въпреки че трябва да направите искането в рамките на определен период от време, трябва да изпратите вашите НИО по-рано. В примера на Ню Джърси можете да изпратите известието около два месеца след приключване на проекта. Това ви дава време да съберете парите, ако известието работи преди да е необходимо да подадете обезпечението.
Напишете ефективно писмо
Когато знаете защо изпращате НОИ и знаете, че имате време за подаване, напишете писмото възможно най-скоро. Първо, уверете се, че писмото, а не само пликът, носи името и адреса на длъжника. Трябва да посочите и буквата в заглавието. Тялото на писмото трябва да бъде конкретно и кратко. Не забравяйте да включите съответната информация:
- Кой си ти.
- Услугите или материалите, които сте предоставили.
- Последната дата, на която сте предоставили услугите или материалите.
- Колко трябва да бъде плащането.
- Датата, на която ще подадете обезпечение, ако не получите плащане.
- Как длъжникът трябва да плати.
Опитайте се да не включвате никаква информация, която не е от значение за задържането. Груб език или заплахи извън предстоящото право на задържане може да работи срещу вас в дългосрочен план. Докато пишете, си представете адвокат, който чете думите ви на глас на съдия и жури. Ако случаят е достатъчно далеч, това може да се случи.
Накрая, подпишете и отпечатайте името си. Можете също така да включите информацията за контакт на фирмата под подпис. Някои хора избират да изпращат тези известия като заверени писма. Ако направите това, получателят трябва да подпише за писмото и ще получите потвърждение за получаване.
