Надбавката, начислявана от малките предприемачи за жилищни и търговски дейности, отчита всички разходи като материали, труд, застраховка, вътрешен екипаж, такси за подизпълнители и необходимите разрешителни. Много фактори определят реалния маркер, който може да включва репутация, наличност на материали, време на годината и изисквания на клиента. Заетото място с по-малко изпълнители обикновено трябва да плащат повече, което отразява типичните конкурентни сили.
Компоненти за маркиране
Според уебсайта за строителни разходи Get-A-Quote.net, малките предприемачи обикновено резервират около 20%. Типичните административни разходи, които разпределят за офис пространство, комунални услуги, доставки и помощен персонал, са 8%, а нетната печалба започва с 8%. Непредвидените обстоятелства, приблизително 2%, позволяват непредвидени събития, които могат да варират в зависимост от вида на бизнеса. Малките изпълнители, които поставят кухненски плочки, обикновено разпределят по-малко за тази категория, отколкото за покривачите. Специализираните работни места, които изискват уникални умения или материали, обикновено водят до по-високи маржове.
Договор срещу нетна надценка
Малките изпълнители могат да се стремят към нетната 20% от договорната цена, която е еквивалентна на 25-процентна надбавка. За разходи за работа от $ 10,000, изпълнителят ще добави $ 2,500 за клиентски договор на обща стойност $ 12,500. Тогава изпълнителят ще вземе вкъщи 20 процента от крайната сума, която е 2500 долара. Силната конкуренция обаче може да доведе до печалба от $ 12 000 и $ 2000, която възлиза на 20% от разходите.
Договори за време и материали
Изпълнителите често търсят договори за "време и материали", които включват разходи за труд и надценки за всички други разходи, като например подизпълнители и материали. След това те могат да представят споразумения с фиксирана цена на своите клиенти, като гарантират, че ще бъде завършен подробен план на работата. Всички допълнителни изменения, поискани от клиента, биха довели до допълнителни разходи към общата договорена сума. Въпреки че това защитава изпълнителите, те може да нямат толкова стимул да работят ефективно.
Предварително зададени такси
Някои малки изпълнители предлагат предварително определени такси, в които гарантират, че работата ще бъде завършена без превишаване на разходите. Това им дава силен стимул да свършат работата навреме и в рамките на бюджета, но може да ги накара да направят компромис по отношение на качеството и доставките на проектите. Както при всички договори, репутацията и референциите предлагат мярка за мир и сигурност на клиентите.
