Правителствена агенция може да постави клауза за фискално финансиране в лизинг, в която се посочва, че правителствената агенция има възможност да развали договора за наем, ако не получи парите, за да извърши лизинговото плащане чрез процеса на присвояване. Държавната агенция трябва да реши дали е вероятно да използва тази опция, за да анулира лизинговия договор, за да запише правилно лизинговия договор за финансовите си отчети.
вероятност
Обикновено клаузата за фискално финансиране предоставя на правителствената агенция мярка за безопасност, която елиминира риска от заплащане на високи такси за анулиране. Обикновено държавната агенция не възнамерява да упражни лизинговия договор и да загуби правото си да използва имота. Според уебсайта на щата Южна Каролина, ако правителствената агенция обикновено прави всички лизингови плащания по договори, които съдържат тази клауза, тя не трябва да записва лизинга като отменяем лизинг.
Класификация на лизинга
Определянето на това дали даден лизинг може да бъде отменен е важно, защото то засяга дали агенцията записва лизинговия договор като оперативен лизинг или лизинг на капитал. За да може агенцията да запише капиталови лизинг в своите книги, която е подобна на покупка на кредит, е малко вероятно отмяната на лизинга да настъпи. Ако агенцията анулира минали договори за лизинг, тя съобщава за оперативен лизинг, за който агенцията докладва по-скоро като договор за наем.
Разрешение за бюджет
Клаузата за фискално финансиране може да повлияе на процеса на разрешаване на бюджета. Държавната агенция трябва да покаже, че бюджетът й отпуска достатъчно средства, за да извърши плащанията за целия период на лизинга за лизинг на капитал, според Националната агенция за океаните и атмосферата. Ако договорът за наем съдържа клауза за фискално финансиране, а правителствената агенция вероятно ще приложи тази клауза, правителствената агенция може да подпише договора за наем само с достатъчно пари, за да извърши плащания за първата година, плюс всички такси за предсрочно анулиране.
Дълг
Клаузата за фискално финансиране може да повлияе на това дали правителствената агенция съобщава за натрупване на дълг. С капиталов лизинг правителствената агенция купува имот, като например нова сграда, и трябва незабавно да регистрира цялата ипотека върху сградата като дълг. При оперативен лизинг агенцията може просто да докладва своите лизингови плащания като оперативни разходи, така че не е необходимо да записва голям размер на дълга в своя баланс.
